標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同保證金協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有場(chǎng)地租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需求，需租賃甲方場(chǎng)地，雙方為明確雙方在租賃保證金方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃概況1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租賃保證金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣【______】元整（大寫(xiě)：【______】元整）。2.2租賃保證金的作用：乙方支付租賃保證金作為租賃場(chǎng)地的保證金，確保乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃保證金的管理3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃保證金后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.2甲方對(duì)租賃保證金進(jìn)行專(zhuān)戶管理，不得挪作他用。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方全部租賃保證金。第四條租賃保證金的處理4.1如乙方在租賃期內(nèi)未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，或者未按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。4.2如乙方在租賃期滿后，未按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或者造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3如乙方在租賃期滿后，未按照本合同約定將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品清空，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的清理費(fèi)用。4.4如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，乙方應(yīng)在提前解除合同前__個(gè)工作日通知甲方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方相應(yīng)的租金。甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余的租賃保證金應(yīng)退還乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，甲乙雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等，以證明其具備簽訂合同的資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金、保證金金額等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、明確，避免使用模糊的表述。4.保證金的處理方式應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，包括扣除條件、退還時(shí)間等。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，約定具體的法院管轄權(quán)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決問(wèn)題。解決辦法：1.如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低糾紛解決成本。2.若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃保證金事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.出租方：指擁有場(chǎng)地租賃權(quán)的甲方，即場(chǎng)地的所有者或合法使用者。3.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方，即使用場(chǎng)地的主體。4.租賃保證金：指乙方為保障合同履行，按照約定向甲方支付的保證金。5.專(zhuān)戶管理：指甲方對(duì)租賃保證金進(jìn)行獨(dú)立管理，不得與其他款項(xiàng)混淆使用。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式予以解決。7.法律約束力：指合同對(duì)雙方具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為舉辦大型活動(dòng)臨時(shí)租賃場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：考慮到大型活動(dòng)可能對(duì)場(chǎng)地造成較大影響，雙方可約定乙方在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔及恢復(fù)原狀，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除必要的人工及材料費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于商業(yè)展覽，需要搭建臨時(shí)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在搭建臨時(shí)設(shè)施前向甲方提交設(shè)計(jì)方案及安全評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可施工。展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)，需要使用特定的教學(xué)設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其教學(xué)設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害。若因乙方設(shè)備使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦婚禮或其他私人活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間遵守噪音規(guī)定，不干擾周邊鄰居的正常生活。同時(shí)，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后清理場(chǎng)地，如有必要，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除清理費(fèi)用。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.租賃場(chǎng)地的平面圖或照片。3.乙方如需搭建臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案和安全評(píng)估報(bào)告