小區(qū)地上車庫租賃合同范本

甲方（出租方）：【出租方姓名】

身份證號：【出租方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【承租方姓名】

身份證號：【承租方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方小區(qū)地上車庫事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【小區(qū)名稱】的地上車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置為：【具體位置描述】。

1.3租賃物的面積為：【具體面積】平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾，租賃物僅用于停放乙方所有的機動車輛，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：【支付方式描述】。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【具體天數(shù)】個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，并負責辦理租賃物的合法使用手續(xù)。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合使用要求。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

6.4甲方應負責租賃物的日常維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

7.3乙方應按時支付租金和押金。

7.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

7.5乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

第八條合同的變更和解除

8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自轉租、轉借租賃物的；

8.2.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按合同約定交付租賃物的；

8.3.2租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

9.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同