2025年二手住宅交易誠意金協(xié)議樣本隨著____年房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手住宅交易逐漸成為市場的重要組成部分。為確保交易雙方的合法權(quán)益，明確誠意金的支付與退還事宜，特制定本誠意金協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____二、誠意金支付1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付誠意金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購買甲方所出售二手住宅的誠意表示。2.誠意金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等，支付憑證作為本協(xié)議的附件。3.誠意金支付后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并將誠意金交付至指定的第三方監(jiān)管賬戶。三、誠意金退還1.如乙方在____年____月____日前與甲方簽訂正式的二手住宅買賣合同，并按照合同約定支付首付款，則甲方應(yīng)將誠意金全額退還給乙方。2.如乙方未能在____年____月____日前與甲方簽訂正式的二手住宅買賣合同，或未按照合同約定支付首付款，則甲方有權(quán)不退還誠意金。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方同意乙方提出的購房條件，但乙方未能按照約定簽訂正式買賣合同或支付首付款，甲方有權(quán)扣除誠意金作為違約金，剩余部分退還乙方。四、誠意金監(jiān)管1.誠意金支付至指定第三方監(jiān)管賬戶后，甲方、乙方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)共同簽訂誠意金監(jiān)管協(xié)議，明確誠意金的支付、退還及監(jiān)管事宜。2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)誠意金進(jìn)行監(jiān)管，確保誠意金的安全。3.如誠意金監(jiān)管協(xié)議與本協(xié)議有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、其他約定1.甲方保證所出售的二手住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的問題。2.乙方在簽訂正式買賣合同前，應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____簽字/蓋章日期：____年____月____日本協(xié)議樣本旨在為____年二手住宅交易提供參考，實(shí)際