2025年商品房銷售權(quán)益協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方為商品房出賣方，乙方為商品房買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的商品房進行買賣，為明確雙方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、商品房基本信息1.1商品房位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.2商品房的土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3商品房的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商品房，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品房交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在商品房交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將相關(guān)事宜告知乙方。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間、質(zhì)量要求交付商品房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日一、商品房基本信息為確保雙方對交易商品房的基本信息有清晰的認(rèn)識，本協(xié)議第一條詳細(xì)列出了商品房的位置、面積、土地使用權(quán)類型、規(guī)劃用途等基本信息。這些信息是雙方交易的基礎(chǔ)，也是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。二、交易價格及支付方式第二條明確了商品房的交易價格及乙方的支付方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的價格和支付方式履行付款義務(wù)，確保交易順利進行。三、交付及驗收第三條約定了商品房的交付時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照約定時間將商品房交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對房屋進行驗收，確保自身合法權(quán)益。四、物業(yè)管理第四條對物業(yè)管理進行了約定，包括物業(yè)管理公司的確定和乙方應(yīng)繳納的費用。雙方應(yīng)共同維護物業(yè)管理秩序，確保居住環(huán)境。五、違約責(zé)任第五條明確了雙方在交易過程中的違約責(zé)任。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決第六條約定了爭議解決方式，為雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的糾紛提供了明確的解決途徑。七、其他約定第七條對協(xié)議的生效、份數(shù)等進行了約定，確保協(xié)議的合法性和有效性。