2025年標(biāo)準(zhǔn)店鋪三年租用合同格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物基本情況1.1店鋪位于____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，店鋪內(nèi)部設(shè)施包括____。1.2甲方擁有該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間合法使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)原狀并將店鋪交付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方須按照甲方提供的店鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的外部維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全使用。6.3甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）