甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度武漢市租賃房屋租賃期滿續(xù)約合同甲方（出租方）：甲方名稱：武漢市租賃房屋管理公司甲方地址：武漢市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：武漢市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：1385678法定代表人（如有）：一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為：武漢市區(qū)路號房屋位置：武漢市區(qū)路號乙方租賃該房屋用于居住，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施等符合乙方需求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合國家和地方相關(guān)標準，房屋設施齊全，無安全隱患。乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，保持房屋整潔。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。2.租金及支付方式本合同租金為每月X元，租金支付方式為每月支付一次。乙方應在每月的指定日期前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后七個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.退房租賃期滿后，乙方應將房屋及設施保持完好，無損壞，無遺留物品，方可退房。乙方在退房前應提前一個月通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。四、其他約定1.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定退房，并恢復房屋原狀。義務：在租賃期內(nèi)，確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按照合同約定的時間收取租金，并保證租金的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用和裝修。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或退房。義務：按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用和保養(yǎng)。在租賃期滿退房時，確保房屋及附屬設施完好無損，無損壞。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應事先取得甲方同意。2.維護責任乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的指定日期前支付租金。乙方應確保租金的及時支付，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。2.調(diào)整規(guī)定租賃期滿后，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的______%。乙方對租金調(diào)整有異議的，應在收到調(diào)整通知后的______個工作日內(nèi)提出，雙方應協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應按照合同租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定退還押金，應雙倍退還押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償，并支付相應的維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：