飯店租期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家位于我國某城市的知名飯店，擁有豐富的餐飲經(jīng)驗和一流的服務(wù)水平。該飯店致力于為顧客提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)和舒適的環(huán)境。其主要業(yè)務(wù)包括中餐、西餐、咖啡廳、酒吧等。飯店的地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)的餐飲管理公司，擁有豐富的餐飲管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊。乙方的地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx6789，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將飯店的部分區(qū)域出租給乙方使用，以便乙方開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就出租事項達(dá)成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。

在本合同中，甲方作為出租方，將飯店的部分區(qū)域提供給乙方作為餐飲業(yè)務(wù)場所；乙方作為承租方，同意租賃甲方提供的場所，并按照約定的條件和期限開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)在履行合同過程中，遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的主要內(nèi)容包括：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

為保證雙方的合作關(guān)系更加穩(wěn)定、長久，雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的問題。在本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事項達(dá)成一致，本合同自動終止。

在簽署本合同之前，甲方已向乙方充分披露了合同相關(guān)的信息，并解答了乙方提出的疑問。乙方已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其飯店的部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方在此租賃場所中開展餐飲業(yè)務(wù)，雙方在此基礎(chǔ)上建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系。合同范圍包括：1）甲方提供給乙方的租賃場所的具體位置、面積、設(shè)施等；2）乙方在租賃場所中開展餐飲業(yè)務(wù)的種類、規(guī)模、經(jīng)營模式等；3）雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)；4）租賃期限、租金及其支付方式；5）合同的解除、終止條件及違約責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指合同中出租方，即某城市的知名飯店。

2.乙方：指合同中承租方，即專業(yè)的餐飲管理公司。

3.租賃場所：指甲方飯店中約定的出租給乙方使用的區(qū)域。

4.餐飲業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場所中開展的各種餐飲服務(wù)活動，包括中餐、西餐、咖啡廳、酒吧等。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方飯店區(qū)域的期限。

6.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

7.違約：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，確保設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，確保乙方順利開展餐飲業(yè)務(wù)。

（3）甲方不得干涉乙方正常開展餐飲業(yè)務(wù)，不得無故提前解除合同。

（4）甲方應(yīng)按合同約定履行出租方的義務(wù)，如提供合格的租賃場所、及時維修損壞的設(shè)施等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所開展餐飲業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的管理和運營。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務(wù)符合食品安全、衛(wèi)生等要求。

（3）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，如轉(zhuǎn)租需甲方書面同意。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定履行承租方的義務(wù)，如保持租賃場所整潔、遵守合同約定的經(jīng)營范圍等。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將飯店部分區(qū)域出租給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月的租金，后續(xù)每個月的租金應(yīng)提前【】天支付。

3.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：

a.租金調(diào)整的提議：甲方或乙方均可提出租金調(diào)整的提議，提議應(yīng)提前【】個月書面通知對方。

b.租金調(diào)整的決定：雙方就調(diào)整方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。

4.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的付款憑證，作為乙方支付租金的證據(jù)。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自甲方提供租賃場所之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的合同。

4.在合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定提供合格的租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方在【】天內(nèi)整改合格。

b.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金總額的【】%。

c.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【】天內(nèi)支付逾期付款的違約金。

b.如乙方擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

c.如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同雙方在履行合同過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害對方的名譽、利益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按實際情況分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。收到通知的一方應(yīng)在【】天內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：雙方同意，如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：租賃場所具體位置、面