樓體切割改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。如需聯(lián)系甲方，請(qǐng)撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事樓體切割、改造及施工的企業(yè)，具備豐富的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。如需聯(lián)系乙方，請(qǐng)撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的樓房進(jìn)行切割改造，以滿足后續(xù)開發(fā)需求。為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方擬與乙方簽訂本合同，委托乙方承擔(dān)樓房切割改造施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利進(jìn)行施工；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖欠；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的廢棄物清理和場(chǎng)地恢復(fù)；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`的責(zé)任。

二、價(jià)格與支付條件：

1.本合同施工費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），甲方按以下付款方式支付：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的40%。

2.甲方支付的費(fèi)用包括但不限于施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。

三、履行期限：

本合同約定的施工期限為XX個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。

四、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程款或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%；

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲施工期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成施工任務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為合同金額的5%；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

六、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則：

本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，同意本合同的內(nèi)容。本合同的簽訂地為XX省XX市XX區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在樓體切割改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行樓體切割、改造及相關(guān)施工；

2.甲方為乙方提供施工場(chǎng)地，并按照約定支付工程款；

3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；

4.乙方向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書；

5.雙方按照約定處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.樓體切割改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行切割、拆分、移除或改造等施工活動(dòng)；

2.施工進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的情況；

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的施工質(zhì)量要求；

4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用；

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保乙方能順利進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和設(shè)施；

2.支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，不得無(wú)故拖欠；

3.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等；

4.監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

5.承擔(dān)自身原因?qū)е碌难诱`：因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

2.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；

3.清理廢棄物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的廢棄物清理和場(chǎng)地恢復(fù)；

4.提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書：乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書；

5.承擔(dān)自身原因?qū)е碌难诱`：因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的施工費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整）。甲方按以下付款方式支付：

1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款；

2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

3.施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的40%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行XX分行

甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的5%支付違約金。

第五條履行期限

本合同約定的施工期限為XX個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。

如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程款或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%；

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲施工期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成施工任務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為合同金額的5%；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付對(duì)方因此所受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同的約定，積極參與爭(zhēng)議的解決，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當(dāng)采用合同中約定的聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。

3.終止條件：有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商終止合同：

a.雙方達(dá)成終止協(xié)議；

b.合同約定的施工期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除必須符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方嚴(yán)重違約。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.