廠房區(qū)域銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同終止日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房區(qū)域（以下簡稱“廠房區(qū)域”），乙方有意購買該廠房區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房區(qū)域概況

1.1廠房區(qū)域位于__________________，占地面積為____平方米，土地使用權類型為__________________。

1.2廠房區(qū)域具備以下配套設施：__________________。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證廠房區(qū)域的土地使用權合法、有效，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（2）甲方應提供廠房區(qū)域的相關權屬證明文件，確保乙方購買無瑕疵；

（3）甲方應確保廠房區(qū)域在合同簽訂前無未了債務、糾紛或其他法律風險；

（4）甲方應承擔合同約定的各項費用，包括但不限于：__________________。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的價格支付廠房區(qū)域的購買款；

（2）乙方應依法辦理廠房區(qū)域的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照合同約定的時間、方式支付相關費用；

（4）乙方應合理使用廠房區(qū)域，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

三、合同價款及支付方式

3.1廠房區(qū)域的購買價款為人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將廠房區(qū)域的購買款支付至甲方指定賬戶。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房區(qū)域的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔廠房區(qū)域過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照合同約定提供廠房區(qū)域的，應向乙方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.2乙方未按照合同約定支付購買款的，應向甲方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房區(qū)域權屬證明文件；

2.廠房區(qū)域配套設施清單；

3.甲方授權委托書；

4.乙方授權委托書。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

見證人：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同終止日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房區(qū)域（以下簡稱“廠房區(qū)域”），乙方有意購買該廠房區(qū)域，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房區(qū)域概況

1.1廠房區(qū)域位于__________________，占地面積為____平方米，土地使用權類型為__________________。

1.2廠房區(qū)域具備以下配套設施：__________________。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方擁有廠房區(qū)域的所有權，有權決定廠房區(qū)域的出售；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房區(qū)域的購買價款；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）甲方有權要求丙方在合同約定的條件下履行擔保責任；

（5）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在合同約定的價格范圍內(nèi)購買廠房區(qū)域；

（2）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)支付廠房區(qū)域的購買價款；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）乙方應遵守合同約定，合理使用廠房區(qū)域；

（5）乙方應按照合同約定，在丙方擔保下履行付款義務。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

三、合同價款及支付方式

3.1廠房區(qū)域的購買價款為人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將廠房區(qū)域的購買款支付至甲方指定賬戶。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房區(qū)域的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔廠房區(qū)域過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按照合同約定支付購買款的，應向甲方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.2乙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.3丙方未按照合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在購買廠房區(qū)域后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房區(qū)域的用途；

6.2乙方在購買廠房區(qū)域后，不得將廠房區(qū)域出租或轉售給第三方；

6.3乙方在購買廠房區(qū)域后，應保持廠房區(qū)域的完好，不得進行破壞性裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房區(qū)域權屬證明文件；

2.廠房區(qū)域配套設施清單；

3.甲方授權委托書；

4.乙方授權委托書；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對廠房區(qū)域的控制權，同時限制了乙方的違約行為。這種模式有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同終止日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的廠房區(qū)域（以下簡稱“廠房區(qū)域”），甲方作為出售方，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房區(qū)域概況

1.1廠房區(qū)域位于__________________，占地面積為____平方米，土地使用權類型為__________________。

1.2廠房區(qū)域具備以下配套設施：__________________。

二、交易雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證廠房區(qū)域的合法性、有效性，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（2）甲方應確保廠房區(qū)域無未了債務、糾紛或其他法律風險；

（3）甲方應承擔合同約定的各項費用，包括但不限于：__________________。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在合同約定的價格范圍內(nèi)購買廠房區(qū)域；

（2）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)支付廠房區(qū)域的購買價款；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）乙方有權要求丙方在合同約定的條件下履行擔保責任；

（5）乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房區(qū)域的配套設施。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

三、合同價款及支付方式

3.1廠房區(qū)域的購買價款為人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將廠房區(qū)域的購買款支付至甲方指定賬戶。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房區(qū)域的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔廠房區(qū)域過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照合同約定提供廠房區(qū)域的，應向乙方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.2甲方未按照合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金；

5.3丙方未按照合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付廠房區(qū)域購買款____%的違約金。

六、利益條款

6.1乙方在購買廠房區(qū)域后，享有廠房區(qū)域的所有權，包括使用權、收益權等；

6.2乙方在購買廠房區(qū)域后，享有廠房區(qū)域相關配套設施的完整使用權；

6.3乙方在購買廠房區(qū)域后，享有廠房區(qū)域相關土地使用權的完整使用權。

七、限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房區(qū)域的用途；

7.2甲方在合同履行期間，不得將廠房區(qū)域出租或轉售給第三方；

7.3甲方在合同履行期間，應保持廠房區(qū)域的完好，不得進行破壞性裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房區(qū)域權屬證明文件；

2.廠房區(qū)域配套設施清單；

3.甲方授權委托書；

4.乙方授權委托書；

5.丙方擔保協(xié)