冷庫(kù)使用合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，乙方有使用該冷庫(kù)的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)基本情況

1.冷庫(kù)位置：____________________

2.冷庫(kù)面積：____________________

3.冷庫(kù)制冷能力：____________________

4.冷庫(kù)溫度范圍：____________________

5.冷庫(kù)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃冷庫(kù)僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變冷庫(kù)用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、冷庫(kù)維護(hù)與管理

1.甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)與管理，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變冷庫(kù)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同書

2.冷庫(kù)基本情況說(shuō)明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)，乙方有使用該冷庫(kù)的需求，丙方同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)基本情況

1.冷庫(kù)位置：____________________

2.冷庫(kù)面積：____________________

3.冷庫(kù)制冷能力：____________________

4.冷庫(kù)溫度范圍：____________________

5.冷庫(kù)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃冷庫(kù)僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變冷庫(kù)用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供冷庫(kù)使用過(guò)程中的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)冷庫(kù)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得損壞冷庫(kù)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方滿意。

2.丙方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變冷庫(kù)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同書

2.冷庫(kù)基本情況說(shuō)明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

甲方介入第三方主體的意義和目的：

甲方通過(guò)引入丙方，旨在通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)，提升冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率，降低自身維護(hù)成本，同時(shí)確保乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中獲得高質(zhì)量的服務(wù)，從而保障甲方的資產(chǎn)安全與收益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停其使用冷庫(kù)，直至乙方支付全部欠款。

2.乙方如損壞冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高冷庫(kù)使用效率。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方服務(wù)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有使用該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求，丙方同意為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________

3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施儲(chǔ)存能力：____________________

4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施溫度范圍：____________________

5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、倉(cāng)儲(chǔ)用途

1.乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、貨物裝卸、保管、配送等物流服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物流服務(wù)，包括貨物安全、及時(shí)配送等。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合租賃合同的約定，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的有效利用。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)配送。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的貨物損失，包括但不限于貨物損壞、丟失等。

3.丙方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.如丙方未按時(shí)完成配送任務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同書

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況說(shuō)明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，旨在確保其在租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和接受物流服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)、維護(hù)