單位房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”），甲方同意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，用途為_(kāi)_____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后______________________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付______________________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______________________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”），甲方同意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，用途為_(kāi)_____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后______________________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋購(gòu)買(mǎi)資格證明，以確保乙方符合購(gòu)房條件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋用途承諾書(shū)，承諾房屋用途符合法律法規(guī)要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益不受損害，同時(shí)限制乙方的行為，確保房屋用途符合法律法規(guī)要求。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，用途為_(kāi)_____________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明，確保房屋符合乙方的購(gòu)買(mǎi)要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋維修保養(yǎng)記錄，確保房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付______________________元的違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后______________________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目