農村租地種植轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方愿意將租賃土地出租給乙方進行種植活動；乙方愿意承租甲方租賃土地，從事種植活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計__________________________畝。

1.2租賃土地的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方應于每個種植周期結束后__________________________日內，向甲方支付__________________________元租金。

三、種植活動及管理

3.1乙方在租賃土地上從事種植活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應按照甲方要求，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應自行負責種植活動所需的生產資料、種子、肥料等，并承擔種植過程中產生的風險。

3.4乙方應保持租賃土地的整潔，不得亂扔垃圾，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

四、租賃土地的維護及修繕

4.1乙方在租賃期限內，應負責租賃土地的維護及修繕，確保土地的正常使用。

4.2乙方在租賃期限屆滿前，應將租賃土地恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金__________________________元。

（2）甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件復印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（種植技術支持方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方愿意將租賃土地出租給乙方進行種植活動，并委托丙方提供種植技術支持。乙方愿意承租甲方租賃土地，丙方愿意接受甲方委托，提供種植技術支持。為明確各方權利義務，確保項目順利進行，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計__________________________畝。

1.2租賃土地的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方應于每個種植周期結束后__________________________日內，向甲方支付__________________________元租金。

三、種植活動及管理

3.1乙方在租賃土地上從事種植活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應按照甲方要求，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應自行負責種植活動所需的生產資料、種子、肥料等，并承擔種植過程中產生的風險。

3.4乙方應接受丙方提供的種植技術支持，并按期完成種植任務。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責向乙方提供種植技術支持，包括但不限于種植技術指導、病蟲害防治、肥料施用等。

4.2丙方有權對乙方種植過程中的問題提出意見和建議，乙方應予以配合。

4.3丙方在提供種植技術支持過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4丙方對種植技術支持的成果享有知識產權，甲方享有使用和收益權。

五、甲方權益及權利

5.1甲方享有對租賃土地的監(jiān)督權，乙方應按照甲方要求，合理利用租賃土地。

5.2甲方享有對種植活動的管理權，包括但不限于種植品種、種植周期、產量要求等。

5.3甲方享有對丙方種植技術支持的監(jiān)督權，確保丙方按照約定提供技術支持。

5.4甲方享有對種植項目收益的優(yōu)先權，具體收益分配方案詳見本合同第八條。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________________________元。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________________________元。

6.3乙方未接受丙方提供的種植技術支持的，應向丙方支付違約金__________________________元。

6.4乙方不得擅自轉讓租賃土地的使用權，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、收益分配

8.1本合同項下種植項目產生的收益，按照甲方60%、乙方30%、丙方10%的比例進行分配。

8.2收益分配方式為：甲方按照甲方權益，從收益中提取__________________________元；乙方按照實際產量，從收益中提取__________________________元；丙方按照提供技術支持的質量，從收益中提取__________________________元。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、總結

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為種植技術支持方，旨在提高種植項目的技術含量和成功率，確保甲方利益最大化。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方和收益分配的優(yōu)先方，通過本合同明確自身權益，確保在項目中的主導地位，實現自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（農業(yè)技術顧問）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方愿意將租賃土地出租給乙方進行農業(yè)生產；乙方愿意承租甲方租賃土地，并委托丙方提供農業(yè)技術咨詢服務。為明確各方權利義務，確保農業(yè)生產順利進行，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計__________________________畝。

1.2租賃土地的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方應于每個種植周期結束后__________________________日內，向甲方支付__________________________元租金。

三、農業(yè)生產及管理

3.1乙方在租賃土地上從事農業(yè)生產，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應按照甲方要求，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應自行負責農業(yè)生產所需的生產資料、種子、肥料等，并承擔生產過程中產生的風險。

3.4乙方應接受丙方提供的農業(yè)技術咨詢服務，并按期完成農業(yè)生產任務。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責向乙方提供農業(yè)技術咨詢服務，包括但不限于種植技術、病蟲害防治、肥料施用等。

4.2丙方有權對乙方農業(yè)生產過程中的問題提出意見和建議，乙方應予以配合。

4.3丙方在提供農業(yè)技術咨詢服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4丙方對咨詢服務的成果享有知識產權，乙方享有使用和收益權。

五、乙方權益及權利

5.1乙方享有對租賃土地的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產活動。

5.2乙方享有對農業(yè)生產的管理權，包括但不限于選擇種植品種、調整種植周期、決定產量等。

5.3乙方享有對丙方咨詢服務的評價權，丙方應按照乙方的評價進行改進。

5.4乙方享有對農業(yè)生產收益的全部所有權，甲方不得無故提取分成。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金__________________________元。

6.2甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________________________元。

6.3甲方不得擅自干涉乙方農業(yè)生產，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和農業(yè)生產收益的所有者，