廠房建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在其廠房建設(shè)項(xiàng)目中委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________廠房建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合作方式

2.1甲方將廠房建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方接受委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

2.2甲方提供廠房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效利用。

2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合約定要求；

（2）對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中提出的問題，給予及時(shí)答復(fù)和協(xié)助；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求；

（3）按照約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。

四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2項(xiàng)目收益分配方式如下：

（1）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方享有項(xiàng)目收益的__________；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，甲方享有項(xiàng)目收益的__________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目投資預(yù)算

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其廠房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目投資及合作方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________廠房建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合作主體

2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資及收益分配。

2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

2.3丙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及部分經(jīng)營(yíng)管理，與甲方、乙方共同分享項(xiàng)目收益。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資及收益分配擁有最終決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方、丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合約定要求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的__________；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，享有項(xiàng)目收益的__________。

3.2義務(wù)：

（1）按照約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）對(duì)乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中提出的問題，給予及時(shí)答復(fù)和協(xié)助；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付乙方、丙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）在甲方提供的相關(guān)資料、設(shè)備、設(shè)施等基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的__________。

4.2義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求；

（3）按照約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）按照約定參與項(xiàng)目投資，享有項(xiàng)目收益的__________；

（2）參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，與甲方、乙方共同分享項(xiàng)目收益。

5.2義務(wù)：

（1）按照約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目資金到位；

（2）在經(jīng)營(yíng)管理過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求；

（3）按照約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大損失，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（3）如丙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，存在違法行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目投資預(yù)算

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資為項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方參與經(jīng)營(yíng)管理，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本；

3.丙方與甲方、乙方共同分享項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資主體，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資及收益分配擁有最終決策權(quán)，保障了甲方的權(quán)益；

2.甲方對(duì)乙方、丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合約定要求，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間及結(jié)束后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，實(shí)現(xiàn)了甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為實(shí)施其房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目投資及合作方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合作主體

2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資及收益分配。

2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

2.3丙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，并參與項(xiàng)目施工建設(shè)的管理與監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，享有對(duì)施工方案的最終決定權(quán)；

（2）在項(xiàng)目施工建設(shè)期間，享有項(xiàng)目施工進(jìn)度款的優(yōu)先支付權(quán)；

（3）在項(xiàng)目施工建設(shè)結(jié)束后，享有項(xiàng)目施工款項(xiàng)的結(jié)算權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)的權(quán)利。

3.2義務(wù)：

（1）按照甲方要求，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；

（2）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求；

（3）按照約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目施工情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目投資過程中，享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（2）在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目投資決策的參與權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

4.2義務(wù)：

（1）按照約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目資金到位；

（2）在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，對(duì)項(xiàng)目的投資決策進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資及收益分配擁有最終決策權(quán)；

（2）在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

5.2義務(wù)：

（1）按照約定提供項(xiàng)目投資資金；

（2）在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，對(duì)乙方的施工活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如甲方未按約定支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）如甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間未按約定分配收益，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償；

（3）如乙方在施工過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工主體，對(duì)施工方案的最終決定權(quán)保障了其在項(xiàng)目施