農(nóng)房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)房（以下簡稱“該農(nóng)房”），現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)房出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《農(nóng)房基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該農(nóng)房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房后__________個工作日內(nèi)，對農(nóng)房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對農(nóng)房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付農(nóng)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)房基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)房（以下簡稱“該農(nóng)房”），甲方愿意將該農(nóng)房出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)房。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《農(nóng)房基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房后__________個工作日內(nèi)，對農(nóng)房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對農(nóng)房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方未履行的房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供相關(guān)財務(wù)證明，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未履行合同義務(wù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押該農(nóng)房。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響交易順利進(jìn)行的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)房基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意購買該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4第三方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定交付商鋪的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方未按約定交付商鋪，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付甲方未履行的房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以保障乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在未履行合同義務(wù)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或抵押該商鋪。

6.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響交易順利進(jìn)行的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為