古董房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的古董房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋、乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房屋出售款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書原件及房屋相關(guān)資料。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋出售款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋出售款__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋出售款__________%的違約金。

4.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證書原件復(fù)印件；

（2）房屋相關(guān)資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的古董房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋出售款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋出售款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋出售款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其承擔(dān)的款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未完全履行合同義務(wù)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋出售款__________%的違約金。

6.2若乙方在房屋交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義與目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有利于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中獲得合理利益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)古董房屋的合法權(quán)益，促進(jìn)古董房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的古董房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方支付款項(xiàng)事宜。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋出售款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在房屋交付前對(duì)房屋的檢查權(quán)，對(duì)房屋的實(shí)際情況滿意后方可支付房屋出售款。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的完整使用權(quán)，甲方不得干涉。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證書原件及相關(guān)資料，以保障交易合法性。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋出售款__________%的違約金。

6.2若甲方在交易過程中隱瞞房屋的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力