上海高樓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方位于上海市的高樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于上海市的某高樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內(nèi)取得標(biāo)的物所有權(quán)。

3.3買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)清單。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易稅費(fèi)清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）對乙方（以下簡稱“賣方”）位于上海市的高樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）產(chǎn)生購買意愿，為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于上海市的某高樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為交易擔(dān)保方，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保障甲方權(quán)益。

3.3第三方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方立即履行合同義務(wù)，否則有權(quán)終止合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

4.3甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得標(biāo)的物所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.3如賣方存在隱瞞標(biāo)的物瑕疵、提供虛假信息等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.維護(hù)甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易過程中甲方利益最大化。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

3.促進(jìn)甲方在交易中的決策效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）欲出售位于上海市的某高樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方（以下簡稱“買方”）有意購買，為保障交易安全，維護(hù)乙方的權(quán)益，甲方、乙方及丁方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于上海市的某高樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為交易擔(dān)保方，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保障賣方權(quán)益。

3.3第三方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求買方立即履行合同義務(wù)，否則有權(quán)終止合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求買方提供資金來源的合法證明。

4.3乙方有權(quán)要求買方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得交易款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

5.2如買方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

5.3如買方存在隱瞞資金來源、提供虛假信息等違約行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效