建筑安裝工程建筑承包協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。一、總則1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑安裝工程建筑承包項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程建設(shè)過程，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“工程”：指本協(xié)議約定的建筑安裝工程建筑承包項(xiàng)目?！鞍l(fā)包方”：指本協(xié)議中委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的一方，即[發(fā)包方公司名稱]?！俺邪健保褐副緟f(xié)議中接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方，即[承包方公司名稱]?！伴_工日期”：指本協(xié)議約定的工程開始施工的日期。“竣工日期”：指本協(xié)議約定的工程完工并通過驗(yàn)收的日期?！肮て谘诱`”：指由于不可抗力或雙方約定的其他原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的竣工日期內(nèi)完工的情況。3.協(xié)議范圍本協(xié)議的范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全部工作內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以雙方另行簽訂的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙為準(zhǔn)。二、雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]地址：[承包方地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[具體工程內(nèi)容詳細(xì)描述]等。4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模的具體描述，如建筑面積、工程投資額等]。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并順延工期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.質(zhì)量保證承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為[具體保修期限]。3.質(zhì)量檢驗(yàn)發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，承包方應(yīng)予以配合。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。六、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，具體工程分項(xiàng)的造價(jià)以雙方另行簽訂的工程預(yù)算書為準(zhǔn)。2.付款方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給承包方。3.工程結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[X]日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程建設(shè)所需的場地、水源、電源等基本條件。按照合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)。對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不得干預(yù)承包方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中的安全管理，保證施工安全。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，文明施工。及時(shí)向發(fā)包方提交工程建設(shè)相關(guān)資料和報(bào)告。八、工程變更1.變更程序如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前[X]日向發(fā)包方提交工程變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期等相關(guān)事項(xiàng)。2.變更價(jià)款工程變更的價(jià)款按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。九、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收條件工程竣工后，承包方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如發(fā)包方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收程序發(fā)包方組織成立竣工驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。承包方應(yīng)向竣工驗(yàn)收小組提交工程竣工資料和相關(guān)報(bào)告。竣工驗(yàn)收小組對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等進(jìn)行審查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。整改完畢后，竣工驗(yàn)收小組再次進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.交付使用工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程交付給發(fā)包方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。十、質(zhì)量保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣等全部工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.違約情形發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償由此造成的損失。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________