PAGE屋頂租賃合同補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《屋頂租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明1.租賃屋頂?shù)奈恢眉追綄⑽挥赱屋頂具體地址]的屋頂出租給乙方使用。該屋頂面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.租賃用途乙方租賃該屋頂用于[具體用途，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.附屬設(shè)施及設(shè)備屋頂現(xiàn)有[附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如排水管道、避雷裝置等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并負(fù)責(zé)維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用屋頂?shù)那闆r進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本補充協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的屋頂具有合法出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本補充協(xié)議約定向乙方交付屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與屋頂使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對因使用屋頂而產(chǎn)生的合法收益享有所有權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照約定的用途合理使用租賃屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負(fù)責(zé)對屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保其安全正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除后，按照原狀返還屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本補充協(xié)議租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自[調(diào)整日期]起，每[X]年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本補充協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)租，則本補充協(xié)議期滿終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃屋頂?shù)?，?yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方擅自改變租賃用途、損壞屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本補充協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還租賃屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補