茶樓承包合同協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方公司郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方公司郵箱]。二、承包范圍發(fā)包方將其擁有的位于[茶樓具體地址]的茶樓整體承包給承包方。該茶樓包括但不限于茶樓內(nèi)的各個經(jīng)營區(qū)域、桌椅、茶具、音響設(shè)備、廚房設(shè)備等所有與茶樓經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施和物品。三、承包期限承包期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長]。四、承包金及支付方式1.承包金金額：每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承包方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月承包金支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后提供其銀行賬戶信息，承包方應(yīng)按照該信息進(jìn)行支付。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個工作日。五、茶樓的使用及維護(hù)1.茶樓的使用規(guī)定承包方應(yīng)合理使用茶樓的設(shè)施和物品，不得擅自改變茶樓的用途和布局。承包方應(yīng)遵守茶樓所在場所的管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活和經(jīng)營。承包方應(yīng)保持茶樓的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。2.茶樓的維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)設(shè)施和物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承包方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施和物品損壞或丟失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓所在場所的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，如電梯、消防設(shè)施等。如因公共設(shè)施故障或損壞影響茶樓的正常經(jīng)營，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。六、茶樓的經(jīng)營管理1.承包方的經(jīng)營權(quán)利承包方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營茶樓，制定經(jīng)營策略和價(jià)格體系。承包方有權(quán)招聘和管理茶樓的員工，決定員工的工資和福利待遇。承包方有權(quán)自主決定茶樓的營業(yè)時(shí)間和經(jīng)營項(xiàng)目，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)利發(fā)包方有權(quán)對茶樓的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，檢查承包方的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。發(fā)包方有權(quán)對茶樓的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方進(jìn)行整改。發(fā)包方有權(quán)對承包方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正，如承包方拒不改正，發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)營管理的相關(guān)事項(xiàng)承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，辦理茶樓的相關(guān)證照和手續(xù)，保證茶樓的經(jīng)營合法合規(guī)。承包方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，如實(shí)記錄茶樓的收支情況，并定期向發(fā)包方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。承包方應(yīng)加強(qiáng)對茶樓員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如承包方未按照合同約定支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付全部未支付的承包金及違約金。如承包方擅自改變茶樓的用途和布局，發(fā)包方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[具體金額]元；如造成發(fā)包方損失的，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)包方未按照合同約定提供茶樓的相關(guān)設(shè)施和物品，或未履行公共設(shè)施的維護(hù)和管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定的比例和金額進(jìn)行計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付給對方，如逾期未支付，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]支付逾期違約金。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行的，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。3.合同解除的程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到通知后應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，如同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同的協(xié)議；如不同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)直接解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。2.通知條款雙方在合同履行過程中如需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱；如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如通過郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.不可抗力條款如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____