飯店長期租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的飯店的合法所有者，乙方希望租賃該飯店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（地址）的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和詳細情況如下：

1.2.1飯店名稱：________________；

1.2.2建筑面積：________________平方米；

1.2.3房間數(shù)量：________________間；

1.2.4附屬設施：________________；

1.2.5其他設施：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付當季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

5.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按照租賃物交付時的狀態(tài)返還給甲方，并簽署《租賃物返還驗收單》。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕工作。

7.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和經(jīng)營活動投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約的，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期