2025年業(yè)委會物業(yè)管理權(quán)益策劃變更合同甲方（業(yè)委會）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會，乙方為甲方聘請的物業(yè)管理公司，雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因甲方對物業(yè)管理權(quán)益進行策劃變更，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下變更合同：第一條物業(yè)管理權(quán)益策劃變更內(nèi)容1.1乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位、公共設施設備進行以下權(quán)益策劃變更：（1）增加綠化面積，提升綠化品質(zhì)；（2）改善公共部位照明，提高照明效果；（3）優(yōu)化公共設施設備，提高使用效率；（4）增設便民服務設施，提高業(yè)主生活品質(zhì)；（5）加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范措施。1.2乙方應確保權(quán)益策劃變更方案的實施，不得擅自改變甲方要求的內(nèi)容。第二條權(quán)益策劃變更費用2.1甲方應承擔權(quán)益策劃變更所需的費用，具體費用如下：（1）綠化費用：人民幣____元；（2）照明費用：人民幣____元；（3）公共設施設備優(yōu)化費用：人民幣____元；（4）便民服務設施費用：人民幣____元；（5）安全防范措施費用：人民幣____元。2.2乙方應根據(jù)甲方的支付要求，提供相應的發(fā)票和收據(jù)。第三條權(quán)益策劃變更期限3.1乙方應在接到甲方權(quán)益策劃變更通知之日起____個工作日內(nèi)完成策劃變更工作。3.2如乙方未能按期完成策劃變更工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第四條物業(yè)管理服務合同其他條款的變更4.1除本合同第一條至第三條約定的事項外，原合同其他條款繼續(xù)有效。4.2本合同簽訂后，如原合同中有與本合同相抵觸的條款，以本合同為準。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2如乙方未按照甲方要求完成權(quán)益策劃變更工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同終止后，雙方應按照原合同的約定辦理相關手續(xù)。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2雙方應加強溝通與協(xié)作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。甲方（業(yè)委會）簽字（蓋章）：乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：一、甲方應按照本合同第一條約定的事項，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位、公共設施設備進行權(quán)益策劃變更，乙方應予以配合。二、乙方在權(quán)益策劃變更過程中，如需增加費用，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守國家有關物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的順利進行。四、本合同一