2025年二人共同投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)模板協(xié)議書(shū)甲方：____（姓名/公司名稱）乙方：____（姓名/公司名稱）鑒于甲方和乙方均具有投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的意愿和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____（項(xiàng)目地址）3.項(xiàng)目類型：____（住宅、商業(yè)、綜合體等）4.項(xiàng)目規(guī)模：____（項(xiàng)目規(guī)模描述）5.項(xiàng)目投資估算：____（投資估算）二、投資金額及出資方式1.甲方出資：____萬(wàn)元，占項(xiàng)目總出資的____%。2.乙方出資：____萬(wàn)元，占項(xiàng)目總出資的____%。3.出資方式：貨幣出資。三、投資期限1.項(xiàng)目投資期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.投資期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，按時(shí)足額繳納出資。四、投資決策與管理1.甲方和乙方共同組成項(xiàng)目投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策、經(jīng)營(yíng)管理等重要事項(xiàng)。2.投資決策委員會(huì)成員為甲方代表、乙方代表和其他獨(dú)立董事，其中甲方代表和乙方代表各占一半投票權(quán)。3.投資決策委員會(huì)應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，集體討論并作出決策。五、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)1.項(xiàng)目投資收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目虧損由甲方和乙方按照出資比例共同承擔(dān)。六、退出機(jī)制1.投資期限屆滿或經(jīng)投資決策委員會(huì)同意，甲方和乙方均有權(quán)按照協(xié)議約定的價(jià)格和方式退出投資。2.甲方和乙方同意，在投資期限內(nèi)，不得單方面要求退出投資。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間繳納出資。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行投資決策和管理職責(zé)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余一份留存于項(xiàng)目投資決策委員會(huì)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲