2025年預(yù)售物業(yè)購買合同甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____第一條合同主體一、甲方為預(yù)售物業(yè)的出賣方，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。二、乙方為預(yù)售物業(yè)的購買方，具備購買預(yù)售物業(yè)的合法資格。第二條物業(yè)基本狀況一、物業(yè)名稱：____二、物業(yè)地址：____三、物業(yè)性質(zhì)：____四、物業(yè)用途：____五、物業(yè)面積：____平方米六、物業(yè)結(jié)構(gòu)：____七、物業(yè)配套設(shè)施：詳見附件一第三條購買價格及付款方式一、乙方購買該物業(yè)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、乙方支付方式如下：1.首付：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.余額：人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條交付及驗收一、甲方應(yīng)于____年____月____日前將物業(yè)交付給乙方。二、乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。三、驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余款項。第五條物業(yè)交付標準一、物業(yè)交付時，甲方應(yīng)保證以下設(shè)施設(shè)備正常使用：1.供水、供電、供氣、供暖等基本生活設(shè)施。2.電梯、消防、安全監(jiān)控等公共設(shè)施。3.其他乙方在購房時甲方承諾的設(shè)施設(shè)備。二、物業(yè)交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：1.房屋所有權(quán)證（預(yù)售許可證）。2.建筑設(shè)計圖紙及施工圖紙。3.物業(yè)管理合同。4.其他相關(guān)文件。第六條物業(yè)管理一、乙方同意在物業(yè)交付后，按照甲方指定的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。二、物業(yè)管理費用為人民幣____元/平方米·月，由乙方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任一、甲方如未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.超過約定時間____日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款____%的違約金。2.超過約定時間____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價款____%的違約金。二、乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.超過約定時間____日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款____%的違約金。2.超過約定時間____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部款項不予退還。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)配套設(shè)施清單1.供水：____2.供電：____