單位租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將位于__________________的編號為__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計__________________平方米，具體四至范圍詳見附件一。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起，至__________________止，共計__________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，具體事宜另行協(xié)商。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每平方米人民幣__________________元/年，共計人民幣__________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)于每年的__________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方提供的銀行賬戶信息詳見附件二。

四、租賃土地的使用范圍及用途

4.1乙方在租賃土地上使用的范圍為__________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

4.3乙方使用租賃土地的用途為__________________。

五、租賃土地的維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修及養(yǎng)護(hù)，確保土地的完好。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃期滿后的土地返還

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理土地返還手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)保證土地返還時，土地的完好程度符合本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________%。

7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的__________________%。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃土地四至范圍圖

附件二：甲方銀行賬戶信息

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，丙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將位于__________________的編號為__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計__________________平方米，具體四至范圍詳見附件一。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為__________________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，具體支持方式及金額詳見附件二。

2.2丙方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方有權(quán)參與乙方租賃土地上的項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。

2.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方及丙方遵守合同約定。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

3.4甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃土地，并保證土地的合法合規(guī)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目需求使用租賃土地。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證資金來源的合法性。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，并積極配合丙方對項(xiàng)目進(jìn)行決策。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的__________________%。

5.2如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4如丙方違反監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方在租賃土地上從事違法活動，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃土地四至范圍圖

附件二：丙方資金支持方式及金額

附件三：丙方監(jiān)督管理職責(zé)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了租賃土地的合法合規(guī)使用，同時增加了自身的權(quán)利條款，以保護(hù)自身利益。乙方在合同中明確了權(quán)利與義務(wù)，確保了項(xiàng)目在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，明確了其在項(xiàng)目中的地位，保障了甲乙雙方的權(quán)益。整體而言，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方和丙方的利益，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的編號為__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，丙方愿意提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積共計__________________平方米，具體四至范圍詳見附件一。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為__________________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，具體支持方式及金額詳見附件二。

2.2丙方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方有權(quán)參與乙方的項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目需求使用租賃土地。

3.2乙方有權(quán)自行決定項(xiàng)目開發(fā)的具體方案，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證資金來源的合法性。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動。

3.5乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，并積極配合丙方對項(xiàng)目進(jìn)行決策。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃土地，并保證土地的合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的自主決策。

4.3甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________%。

5.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4如乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃土地四至范圍圖

附件二：丙方資金支持方式及金額

附件三：丙方監(jiān)督管理職責(zé)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目開發(fā)過程中的自主權(quán)和決策權(quán)，通過合同明確自身