可更地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

可更地出讓合同

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的出讓使用權。

2.受讓方有意向購買出讓地塊的出讓使用權。

3.雙方經友好協(xié)商，就出讓地塊的出讓使用權達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：____________________。

2.出讓地塊的面積：____________________平方米。

3.出讓地塊的土地性質：____________________。

4.出讓地塊的土地用途：____________________。

二、出讓地塊的出讓使用權

1.出讓方同意將出讓地塊的出讓使用權轉讓給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權轉讓價格為人民幣__________元。

3.出讓地塊的出讓使用權轉讓期限為__________年。

三、出讓費用的支付

1.受讓方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出讓方支付出讓地塊的出讓使用權轉讓價格。

2.出讓方收到受讓方支付的出讓費用后，應向受讓方出具相應的收款憑證。

四、出讓地塊的交付

1.出讓方應在受讓方支付出讓費用后__________日內，將出讓地塊的出讓使用權交付給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權交付方式為：____________________。

五、合同解除與違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權轉讓協(xié)議書；

（2）出讓地塊的出讓使用權轉讓合同；

（3）出讓地塊的土地使用權證；

（4）出讓地塊的出讓費用支付憑證；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的出讓使用權。

2.受讓方有意向購買出讓地塊的出讓使用權。

3.擔保方愿意為受讓方的支付義務提供擔保。

4.三方經友好協(xié)商，就出讓地塊的出讓使用權達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：____________________。

2.出讓地塊的面積：____________________平方米。

3.出讓地塊的土地性質：____________________。

4.出讓地塊的土地用途：____________________。

二、出讓地塊的出讓使用權

1.出讓方同意將出讓地塊的出讓使用權轉讓給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權轉讓價格為人民幣__________元。

3.出讓地塊的出讓使用權轉讓期限為__________年。

三、受讓方的支付義務與擔保方的擔保責任

1.受讓方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出讓方支付出讓地塊的出讓使用權轉讓價格。

2.擔保方對本合同項下的受讓方的支付義務承擔連帶責任擔保。

3.擔保期限自本合同生效之日起至受讓方履行完畢支付義務之日止。

四、出讓費用的支付

1.受讓方支付的出讓費用應直接支付至出讓方指定的賬戶。

2.甲方有權要求受讓方提供支付憑證。

五、出讓地塊的交付

1.出讓方應在受讓方支付出讓費用后__________日內，將出讓地塊的出讓使用權交付給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權交付方式為：____________________。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求受讓方按照合同約定及時支付出讓費用。

2.甲方有權要求受讓方在出讓地塊上開發(fā)建設符合約定的項目。

3.甲方有權要求受讓方在開發(fā)建設過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。

4.甲方有權要求受讓方在開發(fā)建設過程中保護出讓地塊的生態(tài)環(huán)境。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.受讓方未按時支付出讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.受讓方未按約定開發(fā)建設項目的，甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。

3.受讓方在開發(fā)建設過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權要求其立即整改，并承擔相應責任。

4.受讓方在開發(fā)建設過程中對第三方造成損害的，甲方有權要求受讓方承擔全部責任。

八、第三方擔保方的責任

1.擔保方應按照本合同約定履行擔保義務，不得擅自免除或轉讓擔保責任。

2.擔保方對受讓方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于代為支付出讓費用。

九、爭議解決

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

1.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止的條件及程序如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權轉讓期限屆滿；

（2）受讓方履行完畢所有支付義務；

（3）合同約定的其他終止條件。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權轉讓協(xié)議書；

（2）出讓地塊的出讓使用權轉讓合同；

（3）出讓地塊的土地使用權證；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的目的在于為受讓方提供支付保障，降低甲方在交易中的風險。擔保方的存在有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，提高甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保出讓地塊的出讓使用權得到合理利用，并實現甲方在出讓地塊上的長遠利益。甲方通過合同條款的設置，保障了自己的權益，并確保了出讓地塊的開發(fā)建設符合預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的__________房產（以下簡稱“出租房產”）的出租權。

2.乙方有意向租賃出租房產。

3.擔保方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。

4.三方經友好協(xié)商，就出租房產的租賃達成如下協(xié)議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產的位置：____________________。

2.出租房產的面積：____________________平方米。

3.出租房產的用途：____________________。

4.出租房產的租賃期限：__________年。

二、出租房產的租賃

1.甲方同意將出租房產的出租權轉讓給乙方。

2.出租房產的租賃價格為人民幣__________元/月。

3.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承租方的權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內使用出租房產，并享有出租房產內的附屬設施。

2.乙方有權在租賃期限內對出租房產進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得出租房產的返還。

四、擔保方的擔保責任

1.擔保方對本合同項下的乙方的租賃義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢租賃義務之日止。

五、租金支付

1.乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權要求乙方提供租金支付憑證。

六、出租房產的維護與使用

1.乙方應合理使用出租房產，保持其完好狀態(tài)。

2.乙方應承擔出租房產在使用過程中產生的正常損耗。

3.乙方不得擅自改變出租房產的結構和用途。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付出租房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方未按約定提供附屬設施的，乙方有權要求甲方立即修復或更換。

3.甲方在租賃期限內單方面解除合同的，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。

八、合同解除與終止

1.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止的條件及程序如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方履行完畢所有租賃義務；

（3）合同約定的其他終止條件。

九、爭議解決

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出租房產的租賃協(xié)議書；

（2）出租房產的租賃合同；

（3）出租房產的房產證；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________