兄弟房子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，具體用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款__________元。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.6乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、水電等配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同背景

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，特此簽訂本合同。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，具體用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.5甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金__________元。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款__________元。

5.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、水電等配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的使用和維護(hù)。

6.4丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)根據(jù)本合同約定，取得標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、水電等配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

7.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在支付定金后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求返還定金。

7.5乙方在支付房款后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求返還房款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，既保證了乙方的付款義務(wù)，又保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利條款和利益條款，包括標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同背景

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行，乙方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資金監(jiān)管方參與本合同，特此簽訂本合同。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，具體用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定條件。

4.2乙方有權(quán)在交付定金后，要求丙方監(jiān)管交易資金，保障交易安全。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、水電等配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為資金監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

5.2丙方有權(quán)在合同約定的條件下，根據(jù)乙方的指令釋放監(jiān)管資金給甲方。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易按照約定進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)給乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未能履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在交付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由要求返還定金。

7.5甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由要求返還已支付的房款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）