劃撥地購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的劃撥土地一塊，土地編號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將該劃撥土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于__________，土地編號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)地上建筑物為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，該房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），首付款支付至出賣(mài)方指定賬戶。

4.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)受方支付房款至出賣(mài)方指定賬戶。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買(mǎi)受方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.出賣(mài)方、買(mǎi)受方一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的劃撥土地一塊，土地編號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將該劃撥土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)受方，為保證買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于__________，土地編號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)地上建筑物為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，該房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），首付款支付至出賣(mài)方指定賬戶。

4.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)受方支付房款至出賣(mài)方指定賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方支付房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的情況下，向出賣(mài)方支付全部房款。

3.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方違約時(shí)，有權(quán)直接向出賣(mài)方支付違約金。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方違約時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

2.甲方通過(guò)設(shè)定第三方介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

2.房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買(mǎi)受方提供房產(chǎn)信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受方與出賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方應(yīng)盡合理努力，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方與出賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。

五、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的看房陪同、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方未按本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.出賣(mài)方未按本合同約定與買(mǎi)受方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.出賣(mài)方在交易過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)明確中介方的責(zé)任，提高交易過(guò)程中的安全性和滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣(mài)方，在合同中處于輔助地位，其權(quán)益主要通過(guò)合同條款的約束來(lái)保障。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保交易公平，