房產(chǎn)合同招標委托代理合同合同編號：__________一、合同主體1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址：[代理人公司地址]，聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]，郵箱：[代理人郵箱]。二、委托事項1.招標代理范圍：委托人委托代理人負責[具體房產(chǎn)項目名稱]的招標代理工作，包括但不限于招標公告的發(fā)布、潛在投標人的資格審查、招標文件的編制與發(fā)售、開標、評標、定標等全過程的代理服務(wù)。2.代理期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對代理人的招標代理工作進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求代理人按照委托事項的要求進行工作；有權(quán)對招標文件的內(nèi)容進行審核和確認。義務(wù)：應(yīng)向代理人提供與招標項目相關(guān)的資料和信息；應(yīng)按照約定支付代理費用；應(yīng)配合代理人完成招標工作中的各項事宜。2.代理人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供與招標項目相關(guān)的資料和信息；有權(quán)按照約定收取代理費用；有權(quán)拒絕委托人的不合理要求。義務(wù)：應(yīng)按照委托事項的要求，認真履行招標代理職責，保證招標工作的公正、公平、公開；應(yīng)保守招標過程中的商業(yè)秘密和國家秘密；應(yīng)及時向委托人報告招標工作的進展情況。四、代理費用及支付方式1.代理費用的計算方法：按照招標項目中標金額的[具體比例]計算代理費用，不足[最低金額]的按[最低金額]收取。2.支付時間與方式：在招標工作結(jié)束后，委托人應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)將代理費用支付給代理人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。五、招標程序與文件1.招標程序的安排：代理人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和招標項目的具體要求，制定詳細的招標程序，并報委托人審核同意后實施。招標程序應(yīng)包括招標公告的發(fā)布、潛在投標人的資格審查、招標文件的編制與發(fā)售、開標、評標、定標等環(huán)節(jié)。2.招標文件的編制與提供：代理人應(yīng)根據(jù)招標項目的特點和要求，編制詳細的招標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提供給潛在投標人。招標文件應(yīng)包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等內(nèi)容。六、開標、評標與定標1.開標程序：代理人應(yīng)按照招標程序的規(guī)定，組織開標會議。開標會議應(yīng)邀請所有潛在投標人參加，并由招標人代表、投標人代表、監(jiān)督人員等共同參與。開標時，應(yīng)公開唱標，記錄開標過程和結(jié)果，并由參加開標會議的人員簽字確認。2.評標標準與方法：代理人應(yīng)根據(jù)招標項目的特點和要求，制定詳細的評標標準和方法，并在開標前向所有潛在投標人公布。評標標準和方法應(yīng)包括技術(shù)標評審標準、商務(wù)標評審標準、綜合評分標準等內(nèi)容。評標時，應(yīng)按照評標標準和方法對投標人的投標文件進行評審，并推薦中標候選人。3.定標原則與流程：代理人應(yīng)根據(jù)評標結(jié)果，按照定標原則和流程，確定中標人。定標原則應(yīng)包括公平、公正、公開、擇優(yōu)等內(nèi)容。定標流程應(yīng)包括評標報告的編制與提交、中標候選人的公示、異議處理、中標通知書的發(fā)放等環(huán)節(jié)。七、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形與程序：情形：一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。程序：一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)書面回復是否同意解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔違約責任。八、違約責任1.委托人違約責任：委托人未按照約定支付代理費用的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向代理人支付違約金。委托人未按照約定提供與招標項目相關(guān)的資料和信息，導致招標工作無法正常進行的，應(yīng)承擔由此造成的損失。2.代理人違約責任：代理人未按照約定履行招標代理職責，導致招標工作出現(xiàn)失誤或延誤的，應(yīng)承擔由此造成的損失。代理人泄露招標過程中的商業(yè)秘密和國家秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止條件：本合同在招標工作結(jié)束后自動終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.保密條款：雙方在履行合同過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和國家秘密，不得向第三方泄露。4.通知與送達條款：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（蓋章）：_____________