建設(shè)工程發(fā)包合同合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作和任務(wù)，如建筑施工的各個分部工程、裝修工程的具體范圍等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程投資金額、施工周期等具體指標(biāo)。三、合同價款與支付1.合同總價：明確合同約定的工程總價款，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計算方式。2.計價方式：詳細(xì)說明工程價款的計價方式，如固定總價、單價合同、成本加酬金等，并說明計價依據(jù)和調(diào)整機(jī)制。3.預(yù)付款：約定預(yù)付款的比例、支付時間和條件，如在合同簽訂后[X]天內(nèi)支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。4.工程進(jìn)度款支付：規(guī)定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付條件，如按月支付工程進(jìn)度款，每月支付已完工程進(jìn)度款的[X]%，但需經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同要求。5.竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的程序、時間和方式，如工程竣工后[X]天內(nèi)，承包人提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人在[X]天內(nèi)審核完畢并支付竣工結(jié)算款。四、工程期限1.開工日期：確定工程的開工時間，如[具體年月日]。2.竣工日期：明確工程的竣工時間，如[具體年月日]，并規(guī)定工期延誤的處理方式。3.工期延誤：詳細(xì)說明工期延誤的情況和責(zé)任，如因不可抗力、發(fā)包人原因、承包人原因等導(dǎo)致的工期延誤，以及相應(yīng)的工期順延和違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的程序和方法。2.驗(yàn)收程序：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收的組織、驗(yàn)收的時間、驗(yàn)收的內(nèi)容和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。3.質(zhì)量爭議處理：規(guī)定質(zhì)量爭議的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確爭議處理的程序和期限。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價款，及時辦理工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付手續(xù)。協(xié)助承包人辦理工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。2.承包人責(zé)任：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。編制施工組織設(shè)計、施工方案等施工文件，并報發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全措施，保證施工安全。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。七、工程變更1.變更程序：明確工程變更的申請、審批和實(shí)施程序，如承包人提出工程變更申請，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師審核同意后實(shí)施。2.變更價款確定：規(guī)定工程變更價款的確定方法，如按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整，或由雙方協(xié)商確定變更價款。八、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向承包人支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款給承包人造成的損失。未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。未按照合同約定的工期完成工程施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因逾期完工給發(fā)包人造成的損失。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確爭議解決的地點(diǎn)和適用的法律。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：確定仲裁或訴訟的地點(diǎn)，如在[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]進(jìn)行仲裁或訴訟。十、其他條款1.合同生效與終止：規(guī)定合同的生效條件和終止條件，如合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格后合同終止等。2.不可抗力：明確不可抗力的定義和范圍，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的處理方式，包括工期順延、費(fèi)用承擔(dān)等。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，如一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款（可根據(jù)具體情況添加）：根據(jù)工程的具體情況，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，對合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。主體蓋章簽字部分：發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________