2025年二手住宅代理銷(xiāo)售合同甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托丙方代理銷(xiāo)售其擁有的二手住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）1.5房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無(wú)遺留糾紛。二、委托代理事項(xiàng)2.1甲方委托丙方代理銷(xiāo)售上述房屋，丙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，積極、妥善地開(kāi)展銷(xiāo)售工作。2.2丙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方與乙方協(xié)商確定房屋售價(jià)。2.3丙方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋銷(xiāo)售給乙方。2.4丙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自改變房屋售價(jià)、房屋性質(zhì)等事項(xiàng)，未經(jīng)甲方同意，不得與乙方簽訂任何合同。三、房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將剩余的房屋總價(jià)款支付給甲方。3.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照約定開(kāi)展代理銷(xiāo)售工作。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋售價(jià)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)等糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他事項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。5.2如乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付定金____倍的違約金。5.3如丙方未能按照約定完成代理銷(xiāo)售工作，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。