縣城兩室一廳出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的房產(chǎn)一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾热粘＞S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的房產(chǎn)一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

為保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋出租秩序，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)支付乙方欠繳租金的責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

3.丙方對(duì)乙方使用房屋的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施制止。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾热粘＞S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.丙方對(duì)乙方維修房屋的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失；

（2）丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)通知甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋出租秩序，降低出租風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)，丙方的監(jiān)督責(zé)任有助于維護(hù)甲方的利益，確保乙方合理使用房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有租賃縣城兩室一廳住房的需求，甲方擁有符合乙方需求的房產(chǎn)一套，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督租金的支付，如乙方違約，丙方有權(quán)代為催收租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

3.丙方對(duì)房屋交付及使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾热粘＞S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.丙方對(duì)乙方維修房屋的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未按約定協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還中介費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃過(guò)程中的合法