1999購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方欲購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣_(tái)_________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

3.買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

6.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

三、購(gòu)房款的支付及違約責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元支付給賣(mài)方。

2.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

3.如賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利完成購(gòu)房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣_(tái)_________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，按照買(mǎi)方的要求支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)行使代償權(quán)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

3.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

2.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)上存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

3.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)上存在未披露的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款，保障買(mǎi)方的權(quán)益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購(gòu)房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行交易，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成買(mǎi)方與賣(mài)方之間的交易，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)交易過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣_(tái)_________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________________元。

3.買(mǎi)方在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

四、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方在合同簽訂后不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金或購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

2.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)上存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。

3.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)上存在未披露的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，并獲取標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于非主導(dǎo)地位，但