賣房返傭金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）就甲方所擁有房屋的買賣及相關(guān)返傭金事宜，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給出賣人上述房屋的全部款項(xiàng)。

3.支付方式：__________

三、返傭金事宜

1.買受人委托丙方（以下簡稱“中介方”）為其提供房屋買賣服務(wù)，中介方已就本房屋買賣事宜與買受人達(dá)成一致，并簽訂《中介服務(wù)合同》。

2.出賣人同意按照中介方與買受人簽訂的《中介服務(wù)合同》約定，向中介方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的傭金。

3.買受人應(yīng)協(xié)助出賣人按照《中介服務(wù)合同》約定的時(shí)間、方式支付傭金。

4.買受人應(yīng)在支付傭金前與中介方核實(shí)傭金支付事宜，確保傭金支付符合《中介服務(wù)合同》的約定。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的房屋買賣事項(xiàng)無法實(shí)現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣人所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服務(wù)合同》

2.房屋權(quán)屬證書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受人”）有意購買甲方所擁有的房屋，丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為促成本房屋買賣交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給出賣人上述房屋的全部款項(xiàng)。

3.支付方式：__________

三、中介機(jī)構(gòu)職責(zé)與傭金

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本房屋買賣交易，并承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）向買受人提供房屋信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供其他必要的服務(wù)。

2.甲方同意按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的傭金。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)收到傭金。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付房屋價(jià)款。

2.出賣人有權(quán)要求買受人遵守合同約定的房屋用途。

3.出賣人有權(quán)在交易過程中了解買受人的資信狀況。

4.出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受人如未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

2.買受人不得擅自改變房屋用途，如違反約定，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

3.買受人不得在未支付房屋價(jià)款前占有和使用房屋，否則應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣人所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服務(wù)合同》

2.房屋權(quán)屬證書

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，其介入本房屋買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方憑借專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，為交易雙方提供專業(yè)的服務(wù)，有助于確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合理的權(quán)利與利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受人”）有意購買甲方所擁有的房屋，丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）作為專業(yè)擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障買受人權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給出賣人上述房屋的部分款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)由丙方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保公司職責(zé)與費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)為買受人提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對(duì)買受人進(jìn)行資信調(diào)查；

（2）在買受人未支付剩余款項(xiàng)前，保證房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移；

（3）在買受人按合同約定支付剩余款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.買受人同意向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付房屋。

2.買受人有權(quán)要求出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.買受人有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)確保房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4.買受人有權(quán)在支付剩余款項(xiàng)后，要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣人如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

2.出賣人不得在買受人支付剩余款項(xiàng)前，擅自處置房屋或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

3.出賣人如違反合同約定，導(dǎo)致買受人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買受人所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服務(wù)合同》

2.房屋權(quán)屬證書

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合理的權(quán)利與利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保