養(yǎng)殖場土地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方因養(yǎng)殖經(jīng)營需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖場經(jīng)營事宜，簽訂本協(xié)議如下：

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：位于________________（具體地址），土地面積為________________平方米（具體面積）。

2.土地用途：該土地僅限于乙方用于養(yǎng)殖場的建設(shè)與經(jīng)營。

3.土地現(xiàn)狀：甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無爭議，且符合乙方養(yǎng)殖場建設(shè)與經(jīng)營的要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準：乙方每年支付甲方租金為人民幣____元整（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.甲方收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。

5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該土地進行養(yǎng)殖場的建設(shè)與經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保護和合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.乙方在租賃期內(nèi)對土地進行的任何建設(shè)或改造，均需事先征得甲方書面同意。

6.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)殖場的日常管理，保證養(yǎng)殖場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

六、土地的交付與回收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。

3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收確認后，將土地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

2.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。

3.不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）