廈門轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的以下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于廈門市思明區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXX，建筑面積為XXX平方米。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：包括房產(chǎn)及房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________萬元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________萬元整作為首付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________萬元整作為尾款。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益之日起_________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)予以解決。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_________萬元整的違約金。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付人民幣_________萬元整的違約金。

3.如因任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交廈門市仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托乙丙雙方（以下簡稱“中介方”）共同參與標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于廈門市思明區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXX，建筑面積為XXX平方米。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：包括房產(chǎn)及房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益等。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.乙丙雙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。

2.中介方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與受讓方進(jìn)行洽談，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

3.中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處獲得中介服務(wù)費。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)決定是否轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求中介方提供受讓方的資質(zhì)證明、信用記錄等相關(guān)信息，以確保受讓方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

3.甲方有權(quán)要求中介方在轉(zhuǎn)讓過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止受讓方違約。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)收集受讓方的資質(zhì)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等，確保受讓方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

2.乙方負(fù)責(zé)與受讓方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3.乙方在洽談過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自改變甲方的權(quán)益。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的物的實地考察，確保標(biāo)的物符合受讓方的要求。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求中介方提供受讓方的詳細(xì)資料，包括但不限于個人身份信息、公司注冊信息等。

2.甲方有權(quán)要求中介方在轉(zhuǎn)讓過程中，對受讓方的資金來源進(jìn)行核實。

3.甲方有權(quán)要求中介方在轉(zhuǎn)讓過程中，對標(biāo)的物進(jìn)行評估，確保轉(zhuǎn)讓價格合理。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供受讓方資質(zhì)信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在洽談過程中，泄露甲方或受讓方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方在洽談過程中，違反誠實信用原則，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方違約及限制條款

1.若丙方未能按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的實地考察，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方在監(jiān)督過戶手續(xù)過程中，未能盡到勤勉義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交廈門市仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入可提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓事宜具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定權(quán)利條款和限制條款，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于廈門市思明區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特邀請丙丁雙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）作為中介參與租賃事宜。甲乙丙丁四方本著平等互利、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.租賃標(biāo)的物：位于廈門市思明區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXX，建筑面積為XXX平方米。

2.租賃范圍：包括房產(chǎn)及房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益等。

二、經(jīng)紀(jì)方職責(zé)及權(quán)利

1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃標(biāo)的物，并促成租賃事宜的順利完成。

2.經(jīng)紀(jì)方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與乙方進(jìn)行洽談，并簽訂租賃協(xié)議。

3.經(jīng)紀(jì)方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處獲得經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供租賃標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)狀況、租賃價格等。

2.乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方在租賃過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止出租方違約。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)決定是否出租標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供乙方的資質(zhì)證明、信用記錄等相關(guān)信息，以確保乙方具備支付租金的能力。

3.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方在租賃過程中，對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，確保乙方按時入住。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在租賃過程中，違反誠實信用原則，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、經(jīng)紀(jì)方違約及限制條款

1.若經(jīng)紀(jì)方未能按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，或提供虛假信息，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若經(jīng)紀(jì)方在洽談過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交廈門市仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由四方另行協(xié)商解