企業(yè)商業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用性能。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時(shí)支付。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場地，乙方愿意租賃該場地用于開設(shè)____________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付租金。

五、乙方的使用權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于開設(shè)店鋪、舉辦活動(dòng)等商業(yè)用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施的維護(hù)等。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改變，除非得到甲方的書面同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

7.2甲方未按約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得單方面無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因合同解除而造成的損失。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持租賃物的安全性和使用性能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于