合開店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時足額支付租金。

3.2如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋及設(shè)備設(shè)施的管理與維修

5.1乙方在使用期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，丙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定由丙方負(fù)責(zé)該店鋪的經(jīng)營管理，乙方作為丙方的合作伙伴，共同參與店鋪的經(jīng)營活動，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給丙方使用，租賃物包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2丙方租賃該店鋪的用途為：__________。

1.3乙方作為丙方的合作伙伴，參與店鋪的經(jīng)營活動，具體職責(zé)和權(quán)利由丙方與乙方另行約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2丙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，要求丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。

三、丙方的經(jīng)營管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、財務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

四、乙方的合作責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照丙方的安排，參與店鋪的經(jīng)營活動，履行其合作職責(zé)。

4.2乙方不得單獨對外簽訂任何與店鋪相關(guān)的合同，所有對外合同均需經(jīng)丙方同意。

五、租金支付及收益分配

5.1丙方支付給甲方的租金，甲方應(yīng)按照約定及時轉(zhuǎn)交給乙方。

5.2店鋪的經(jīng)營收益，甲方、丙方、乙方按照約定比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如丙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方支付逾期租金及違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.4乙方在參與經(jīng)營活動期間，不得從事與店鋪無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得損害甲方的利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在提高店鋪的經(jīng)營管理水平，確保甲方權(quán)益最大化。

9.2丙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，有助于提升店鋪的市場競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為店鋪的所有者，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

10.2甲方通過本合同，確保其在店鋪經(jīng)營中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，丙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，乙方希望租賃該店鋪并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營管理，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為：__________。

1.3丙方作為乙方委托的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金總額為人民幣__________元。

三、丙方的經(jīng)營管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、財務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告店鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方遵守本合同約定，確保店鋪的經(jīng)營符合乙方的利益。

4.2乙方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理提出建議和意見，丙方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求甲方采取措施予以糾正。

五、租金支付及收益分配

5.1丙方支付給甲方的租金，甲方應(yīng)按照約定及時轉(zhuǎn)交給乙方。

5.2店鋪的經(jīng)營收益，乙方、丙方按照約定比例進(jìn)行分配。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干涉丙方的正常經(jīng)營管理活動，不得要求丙方從事與合同約定不符的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為店鋪的實際使用者，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營方向和策略進(jìn)行決策。

9.2乙方通過委托丙方經(jīng)營管理，旨在實現(xiàn)店鋪的高