廠區(qū)門面房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)門面房，乙方有意租賃該門面房用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠區(qū)門面房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何與物業(yè)管理相關(guān)的事宜，應(yīng)積極配合甲方及廠區(qū)物業(yè)管理方處理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠區(qū)門面房租賃合同

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)門面房，乙方有意租賃該門面房用于____________________，丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作方，為保障乙方的業(yè)務(wù)順利開(kāi)展，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠區(qū)門面房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方承諾，乙方在租賃期間的業(yè)務(wù)活動(dòng)，如需涉及丙方業(yè)務(wù)，丙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。

5.2丙方對(duì)乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及廠區(qū)規(guī)定。

5.3丙方對(duì)乙方租賃物的使用及維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方對(duì)租賃物擁有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守廠區(qū)管理規(guī)定，確保租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)遵守廠區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠區(qū)門面房租賃合同

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方業(yè)務(wù)的合規(guī)性和穩(wěn)定性，降低甲方因乙方業(yè)務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，使甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)采取措施，降低損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用及維護(hù)進(jìn)行管理，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除合同，保護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲連鎖店，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，為支持乙方的業(yè)務(wù)擴(kuò)張，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：餐飲連鎖店經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方承諾，在租賃期間，為乙方提供市場(chǎng)分析、品牌推廣、供應(yīng)鏈管理等支持服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方租賃物內(nèi)設(shè)立自己的品牌展示區(qū)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方對(duì)乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)享有優(yōu)先合作權(quán)，乙方應(yīng)給予丙方合理的合作條件。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需接受丙方的直接管理。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整菜單、促銷活動(dòng)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請(qǐng)?jiān)黾幼赓U面積。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，否則乙方有權(quán)要求甲方整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠區(qū)門面房租賃合同

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印