買賣物業(yè)用房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡稱“標的物業(yè)用房”），乙方有意購買該物業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)用房

1.1標的物業(yè)用房位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的物業(yè)用房建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買標的物業(yè)用房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%后，將標的物業(yè)用房交付給乙方。

3.2甲方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應在標的物業(yè)用房交付后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的物業(yè)用房的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的物業(yè)用房的稅費。

4.2買賣雙方在辦理標的物業(yè)用房過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用，由各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為標的物業(yè)用房總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的標的物業(yè)用房相關資料；

3.乙方提供的支付憑證。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡稱“標的物業(yè)用房”），乙方有意購買該物業(yè)用房，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)用房

1.1標的物業(yè)用房位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的物業(yè)用房建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買標的物業(yè)用房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的物業(yè)用房總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在乙方未按時支付款項時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)直接從其提供的擔保財產(chǎn)中扣除相應款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%后，將標的物業(yè)用房交付給乙方。

4.2甲方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方應在標的物業(yè)用房交付后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的物業(yè)用房的過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的物業(yè)用房的稅費。

5.2買賣雙方在辦理標的物業(yè)用房過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用，由各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付標的物業(yè)用房總價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財務資料，以證明其支付能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付標的物業(yè)用房總價款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為標的物業(yè)用房總價款的____________________%。

7.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自處分標的物業(yè)用房。

7.3乙方不得將標的物業(yè)用房用于非法用途。

八、爭議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付標的物業(yè)用房總價款。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任和權(quán)益保障措施，確保了自身的利益不受損害。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，保障交易順利進行。

附件：

1.標的物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的標的物業(yè)用房相關資料；

3.乙方提供的支付憑證；

4.丙方提供的擔保文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的物業(yè)用房（以下簡稱“標的物業(yè)用房”），甲方同意出售，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易流程，確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)用房

1.1標的物業(yè)用房位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的物業(yè)用房建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買標的物業(yè)用房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的物業(yè)用房的交易流程，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和財務資料，以驗證交易的真實性和合法性。

3.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定或存在欺詐行為時，有權(quán)采取措施制止，并向有關機構(gòu)報告。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付標的物業(yè)用房總價款的____________________%后，將標的物業(yè)用房交付給乙方。

4.2甲方應在標的物業(yè)用房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方應在標的物業(yè)用房交付后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的物業(yè)用房的過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的物業(yè)用房的稅費。

5.2買賣雙方在辦理標的物業(yè)用房過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用，由各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付標的物業(yè)用房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，立即解除標的物業(yè)用房的抵押、查封等限制性措施。

6.3乙方有權(quán)在交付前對標的物業(yè)用房進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付標的物業(yè)用房的，應向乙方支付違約金，違約金金額為標的物業(yè)用房總價款的____________________%。

7.2甲方在未收到全部價款前，不得擅自處分標的物業(yè)用房。

7.3甲方不得將標的物業(yè)用房用于非法用途或損害乙方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙