購物中心攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：甲方出租的攤位位于________________購物中心____層____號，攤位面積共計(jì)____平方米。1.2攤位用途：乙方租賃該攤位用于________________（具體經(jīng)營范圍）的商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益5.1乙方在租賃期內(nèi)享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)按照甲方購物中心的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、布置，但不得改變攤位主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方有權(quán)享受甲方購物中心提供的公共服務(wù)和設(shè)施。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)規(guī)定。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回?cái)偽?。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金的__%。7.2乙方未按照本合同約定用途使用攤位，或者違反法律法規(guī)及購物中心相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.基本信息核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等基本信息，確保無誤。3.攤位信息：明確攤位的位置、面積和用途，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.押金：明確押金的金額、支付時間和退還條件。7.權(quán)益保障：明確雙方在租賃期間的權(quán)益，包括使用權(quán)、裝修權(quán)、監(jiān)管權(quán)等。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的界定和相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。9.其他約定：為可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)留出協(xié)商和補(bǔ)充的空間。解決辦法1.違約處理：如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，包括支付違約金或解除合同。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：指為標(biāo)識和追溯合同而賦予的特定號碼。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。租金：指乙方因使用甲方攤位而支付的對價。押金：指為擔(dān)保租賃合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。滯納金：指逾期履行債務(wù)時，債務(wù)人應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常以逾期天數(shù)和一定比例計(jì)算。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.創(chuàng)意市集或臨時活動：可能場合：購物中心舉辦節(jié)日市集或者臨時藝術(shù)展覽，需要短期租賃攤位。補(bǔ)充條款：雙方可以協(xié)商一個更短的租賃期限，比如3個月，并且約定如果活動效果不佳，乙方可以提前____天書面通知甲方解除合同。2.新品牌試營業(yè)：可能場合：一個新品牌想要測試市場反應(yīng)，選擇在購物中心試營業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在試營業(yè)期間享有一定的優(yōu)惠政策，比如租金減免或者營銷支持。如果試營業(yè)成功，乙方將正式簽訂長期租賃合同。3.季節(jié)性商品銷售：可能場合：比如圣誕節(jié)或春節(jié)，商家想要臨時銷售季節(jié)性商品。補(bǔ)充條款：合同中可以加入季節(jié)性租賃的特別條款，允許乙方在特定節(jié)假日期間租賃攤位，并在節(jié)后結(jié)束租賃。4.餐飲業(yè)臨時外擺：可能場合：餐飲商家想在戶外區(qū)域增設(shè)座位，增加營業(yè)面積。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在購物中心規(guī)定的戶外區(qū)域進(jìn)行臨時外擺，但需遵守購物中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。附件列表附件一：攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置和面積。附件二：租賃款項(xiàng)支付憑證：記