倉儲用地租用合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的倉儲用地，位于_________________，占地面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度的租金。3.3乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。第四條用地用途4.1乙方租賃該倉儲用地僅限于倉儲用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。4.2乙方不得在該倉儲用地上進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲用地，并負責對倉儲用地的日常維修與保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成倉儲用地損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條安全責任6.1乙方應(yīng)確保倉儲用地的安全使用，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔安全生產(chǎn)責任。6.2乙方應(yīng)加強倉儲用地的防火、防盜、防爆等安全措施，確保倉儲用地的安全。第七條保險責任7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對倉儲用地辦理相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用倉儲用地，不得無故干涉。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃用地的相關(guān)手續(xù)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用倉儲用地。9.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔租賃用地的維修與保養(yǎng)費用。9.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉儲用地恢復(fù)原狀。第十條提前解約10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為合同租金的____%。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為合同租金的____%。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述倉儲用地的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及時間，以及逾期支付的滯納金計算方式。4.用地用途：合同中應(yīng)規(guī)定乙方租賃用地的用途，并約定不得擅自改變用途。5.維修與保養(yǎng)：合同中應(yīng)明確乙方對倉儲用地的維修與保養(yǎng)責任。6.安全責任：合同中應(yīng)明確乙方對倉儲用地的安全責任，包括防火、防盜、防爆等措施。7.保險責任：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對倉儲用地辦理保險的責任。8.提前解約：合同中應(yīng)約定提前解約的條件和違約金計算方式。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人。4.租金：指承租方因使用租賃物而支付給出租方的費用。5.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進行日常保養(yǎng)和維護，以確保其正常使用的活動。6.安全責任：指在使用租賃物過程中，承擔的安全保障義務(wù)。7.違約金：指合同當事人因違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。8.爭議解決：指在合同履行過程中，解決合同當事人之間產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲，需要在特定季節(jié)大量使用倉儲用地。“在每年的____月____日至____月____日期間，乙方有權(quán)根據(jù)實際需求增加倉儲用地使用面積，但需提前一個月通知甲方，并按甲方要求支付相應(yīng)租金?！?.場合：乙方計劃在倉儲用地上進行臨時性搭建，以增加存儲空間?！耙曳皆讷@得甲方書面同意的前提下，可以在倉儲用地上進行臨時性搭建，但必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，并確保不影響土地的完整性。搭建物在租賃期滿時應(yīng)由乙方自行拆除。”3.場合：乙方為大型物流公司，需要在倉儲用地上進行車輛加油、維修等輔助活動?！耙曳皆谶M行車輛加油、維修等活動時，必須采取有效措施確保安全，不得影響倉儲用地的正常使用。同時，乙方應(yīng)負責辦理相關(guān)安全手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。”合同所需要的附件列表：1.倉儲用地使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副