（2023

版）2023·121前

言為深入貫徹局“134

改革興業(yè)工程”的戰(zhàn)略思想，打造職業(yè)化團隊，塑強企業(yè)核心競爭力，指導(dǎo)工程總承包項目設(shè)計階段方案比選，提升工程總承包項目設(shè)計價值創(chuàng)造水平，促進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，助推公司“成為一流的科技創(chuàng)新型工程總承包企業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，特對在建及已完工工程總承包項目設(shè)計方案比選優(yōu)秀案例進行總結(jié)整理，對原案例匯編進行增補完善，形成《設(shè)計價值創(chuàng)造成果匯編（2023

版）》。本匯編由公司總承包管理部牽頭，各分公司共同參與，共形成房建項目設(shè)計方案比選成果

369

項，其中方案設(shè)計階段

27

項，初步設(shè)計階段

28

項，施工圖設(shè)計階段

314

項，包括地基與基礎(chǔ)專業(yè)

38

項，建筑專業(yè)

57

項，結(jié)構(gòu)專業(yè)

30

項，機電專業(yè)

69

項，精裝修專業(yè)

43

項，幕墻專業(yè)

38

項，園林景觀專業(yè)

36

項，標(biāo)志標(biāo)識專業(yè)

2

項，泛光照明專業(yè)

1

項，基礎(chǔ)設(shè)施項目設(shè)計方案比選

37

項。要求各單位新承接工程總承包項目參照本匯編進行設(shè)計方案比選，比選項占比不得低于

80。23目錄（房建篇）一、方案設(shè)計階段（27

項）

......................................1（一）規(guī)劃指標(biāo)（11

項）

...............................................

11.

建筑整體規(guī)劃容積率比選.........................................

12.

整體規(guī)劃地下車庫面積比選.......................................

23.

地下車庫面積比選...............................................

34.

地下室邊線范圍比選.............................................

55.

建筑面積（車庫）

...............................................

66.

地下人防配建面積比選...........................................

77.

綠建等級策劃...................................................

88.

裝配率........................................................

109.

車位布置方案比選..............................................

1110.

車位尺寸優(yōu)化.................................................

1211.

地下室停車平面布置...........................................

13（二）建筑總平面（6

項）

.............................................

141.

總平面場地豎向方案比選........................................

142.

交通流線組織比選..............................................

153.

總平豎向規(guī)劃..................................................

164.

總平面廠房方案比選............................................

175.

總圖豎向標(biāo)高調(diào)整..............................................

186.

場地豎向標(biāo)高..................................................

20（三）建筑方案（10

項）

..............................................

211.

外立面效果比選................................................

212.

地下室整體標(biāo)高比選............................................

223.

地下室布局方案比選............................................

234.

地下室整體布置比選............................................

245.

建筑整體規(guī)劃地下車庫豎向設(shè)計比選..............................

256.

地下室層高方案比選............................................

267.

建筑層高（車庫）

..............................................

2748.

地下室層高....................................................

289.

電梯、扶梯....................................................

2910.

塔樓戶型設(shè)置比選.............................................

30二、初步設(shè)計階段（28

項）

.....................................321.

廠房防火等級方案比選..........................................

322.

屋面做法......................................................

333.

金屬屋面選型..................................................

344.

屋面做法比選..................................................

355.

金屬屋面造型構(gòu)架..............................................

366.

屋面面層選擇..................................................

377.

外立面豎向線條................................................

398.

外立面線條方案優(yōu)化............................................

409.

立面線條造型..................................................

4110.

住宅建筑外立面凹凸造型比選...................................

4211.

外墻（干掛石材及保溫裝飾一體板）

.............................

4312.

外立面工程（外墻涂料）

.......................................

4413.

外墻.........................................................

4514.

外立面窗.....................................................

4715.

結(jié)構(gòu)體系.....................................................

4716.

超高層塔樓混凝土框筒結(jié)構(gòu)方案比選.............................

4917.

樓、電梯核心筒排布...........................................

5018.

屋面結(jié)構(gòu)比選.................................................

5119.

四周帶有大懸挑屋頂構(gòu)架方案比選...............................

5220.

地下室柱網(wǎng)形式比選...........................................

5321.

地下室柱網(wǎng)布置...............................................

5522.

裝配式結(jié)構(gòu)樓板...............................................

5623.

減隔震技術(shù)策劃...............................................

5724.

宿舍豎向配電方案.............................................

5825.

中小學(xué)食堂配電方案...........................................

5926.

住宅樓消火栓立管.............................................

6027.

室內(nèi)消防系統(tǒng)比選.............................................

61528.

丁戊類廠房、倉庫室內(nèi)消防系統(tǒng).................................

62三、施工圖設(shè)計階段（314

項）

..................................63（一）地基與基礎(chǔ)工程（38

項）

........................................

631.

地基處理（一）

................................................

632.

地基處理（二）

................................................

653.

地基處理（三）

................................................

664.

地基處理（四）

................................................

685.

基坑支護（一）

................................................

696.

基坑支護（二）

................................................

727.

基坑支護（三）

................................................

738.

基坑支護（四）

................................................

749.

基坑支護（五）

................................................

7510.

基坑支護（六）

...............................................

7611.

基坑支護（七）

...............................................

7812.

基坑支護（八）

...............................................

7913.

山體支護.....................................................

8014.

基礎(chǔ)選型（一）

...............................................

8115.

基礎(chǔ)選型（二）

...............................................

8316.

基礎(chǔ)選型（三）

...............................................

8517.

基礎(chǔ)選型（四）

...............................................

8618.

基礎(chǔ)選型（五）

...............................................

8819.

基礎(chǔ)選型（六）

...............................................

8920.

基礎(chǔ)選型（七）

...............................................

9021.

基礎(chǔ)選型（八）

...............................................

9122.

基礎(chǔ)選型（九）

...............................................

9223

基礎(chǔ)選型（十）

................................................

9324.

設(shè)備吊裝道路基礎(chǔ)形式比選.....................................

9525.

船臺重型起重機軌道基礎(chǔ)方案比選...............................

9626.

抗浮方案比選（一）

...........................................

9727.

抗浮方案比選（二）

...........................................

9828.

抗浮方案比選（三）

...........................................

99629.

抗浮方案比選（四）

..........................................

10030.

抗浮方案比選（五）

..........................................

10131.

抗浮方案比選（六）

..........................................

10332.

抗浮方案比選（七）

..........................................

10433.

回填材料（一）

..............................................

10534.

回填材料（二）

..............................................

10735.

回填材料（三）

..............................................

10736.

回填材料（四）

..............................................

10937.

工程樁空樁段回填處理........................................

11038.

永久棧橋梁板布置方案........................................

112（二）建筑（57

項）

.................................................

1141.

鋼板止水帶...................................................

1142.

排水板.......................................................

1143.

地下室底板濾水層.............................................

1154.

底板防水比選（一）

...........................................

1175.

底板防水比選（二）

...........................................

1206.

底板防水比選（三）

...........................................

1217.

底板防水比選（四）

...........................................

1228.

底板防水比選（五）

...........................................

1239.

底板防水比選（六）

...........................................

12510.

地下室側(cè)壁防水保護層材料....................................

12711.

地下室側(cè)壁防水比選（一）

....................................

12812.

地下室側(cè)壁防水比選（二）

....................................

12913.

地下室側(cè)壁防水比選（三）

....................................

13114.

地下室頂板防水比選（一）

....................................

13215.

地下室頂板防水比選（二）

....................................

13316.

地下室頂板防水比選（三）

....................................

13517.

地下室頂板排蓄水層..........................................

13718.

屋面防水比選（一）

..........................................

13819.

屋面防水比選（二）

..........................................

13920.

屋面防水比選（三）

..........................................

141721.

屋面防水比選（四）

..........................................

14222.

廚房陽臺樓地面防水材料比選..................................

14423.

有水房間樓地面防水..........................................

14524.

地坪防潮（防水）材料........................................

14625.

衛(wèi)生間防水涂料..............................................

14826.

外墻防水涂料................................................

14927.

防水材料比選（一）

..........................................

15028.

防水材料比選（二）

..........................................

15129.

外墻保溫做法比選（一）

......................................

15230.

外墻保溫做法比選（二）

......................................

15431.

外墻保溫做法比選（三）

......................................

15632.

外墻保溫做法比選（四）

......................................

15733.

屋面保溫材料比選（一）

......................................

15834.

屋面保溫材料比選（二）

......................................

15935.

外立面真石漆................................................

16036.

地下室頂板找坡材料..........................................

16137.

找坡材料比選................................................

16238.

塔樓屋面找坡................................................

16339.

地坪做法比選（一）

..........................................

16540.

地坪做法比選（二）

..........................................

16641.

地坪做法比選（三）

..........................................

16742.

地坪做法比選（四）

..........................................

16843.

地坪做法比選（五）

..........................................

17044.

防霉做法比選................................................

17145.

樓地面做法..................................................

17246.

地面工程（自流平材料）

......................................

17247.

減振墊與隔聲涂料............................................

17348.

內(nèi)墻抹灰抗裂做法比選........................................

17449.

建筑降板（衛(wèi)生間）

..........................................

17550.

欄桿、扶手比選..............................................

17651.

外廊欄桿形式................................................

177852.

屋面欄桿高度比選............................................

17853.

外立面遮陽百葉材料..........................................

17954.

防火門選型（一）

............................................

18055.

防火門選型（二）

............................................

18156.

防火門選型（三）

............................................

18257.

廚房、衛(wèi)生間煙道............................................

183（三）結(jié)構(gòu)（30

項）

.................................................

1841.

裝配率優(yōu)化比選...............................................

1842.

裝配式方案比選...............................................

1853.

機房樓正負零結(jié)構(gòu)（是否設(shè)置底板）

.............................

1864.

地下室頂梁板結(jié)構(gòu)體系比選.....................................

1875.

地下室頂板方案選型...........................................

1896.

樓屋結(jié)構(gòu)選型（一）

...........................................

1907.

樓屋結(jié)構(gòu)選型（二）

...........................................

1918.

樓屋結(jié)構(gòu)選型（三）

...........................................

1929.

樓屋結(jié)構(gòu)選型（四）

...........................................

19410.

樓屋結(jié)構(gòu)選型（五）

..........................................

19511.

屋面結(jié)構(gòu)形式（梁柱截面是否分層區(qū)別設(shè)置）

....................

19612.

鋼結(jié)構(gòu)屋面..................................................

19713.

屋面鋼桁架..................................................

19814.

鋼結(jié)構(gòu)雨棚..................................................

19915.

懸挑結(jié)構(gòu)優(yōu)化................................................

20016.

女兒墻結(jié)構(gòu)形式..............................................

20117.

直徑大于

14

的鋼筋連接方式比選...............................

20218.

頂梁板鋼筋比選..............................................

20319.

剪力墻拉筋布置方式比選......................................

20420.

外墻做法比選（一）

..........................................

20521.外墻做法比選（二）

...........................................

20622.

內(nèi)墻做法比選（一）

..........................................

20723.

內(nèi)墻做法比選（二）

..........................................

20824.

內(nèi)墻做法比選（三）

..........................................

211925.

內(nèi)墻做法比選（四）

..........................................

21226.

內(nèi)墻做法比選（五）

..........................................

21327.

內(nèi)墻做法比選（六）

..........................................

21428.

混凝土反坎比選..............................................

21529.

后澆帶做法..................................................

21630.

附加劑（地下室承臺、底板、側(cè)壁、頂板）

......................

217（四）機電工程（69

項）

.............................................

2181.

RO

純水設(shè)備

..................................................

2182.

水源類型選擇.................................................

2193.

雨污水井材質(zhì)比選.............................................

2204.

集水坑管道材質(zhì)比選...........................................

2215.

室內(nèi)污、廢水管道材質(zhì)比選.....................................

2226.

小市政水管連接方式比選.......................................

2237.

套管選擇.....................................................

2238.

架空連廊排水.................................................

2259.

橋架比選.....................................................

22610.

橋架材質(zhì)比選................................................

22711.

橋架材質(zhì)選取................................................

22712.

橋架工藝選取................................................

22813.

動力電池組..................................................

23014.

強弱電井垂直

PE

干線優(yōu)化.....................................

23115.

架空車庫配電方案............................................

23216.

保障照明供電................................................

23317.

應(yīng)急照明系統(tǒng)................................................

23418.

配電系統(tǒng)優(yōu)化................................................

23519.

樹干供電方式................................................

23620.

小容量場景供電..............................................

23821.

電纜（消防設(shè)備干線）

........................................

23922.

電纜與母線槽................................................

24023.

電纜路由比選................................................

24124.

電纜選材....................................................

2421025.

通行電纜管溝（電纜布局形式）

................................

24326.

線纜金屬導(dǎo)管選取............................................

24427.

電氣金屬導(dǎo)管類型選取........................................

24528.

室外電纜穿管................................................

24629.

電氣、消防電材質(zhì)比選........................................

24830.

生活熱水方案選擇............................................

24931.

運維樓熱水水源..............................................

25032.

冷熱源選擇..................................................

25133.

冷熱源系統(tǒng)-冷熱源配置.......................................

25334.

冷熱源系統(tǒng)-冷卻塔形式比選...................................

25435.

冷熱源系統(tǒng)-換熱機房位置比選.................................

25436.

商業(yè)綜合體冷熱源方案比選....................................

25537.

換熱設(shè)備比選................................................

25638.

住宅室內(nèi)地面采暖管線........................................

25739.

冷凝水管材質(zhì)優(yōu)化............................................

25940.

空調(diào)系統(tǒng)-空氣凈化裝置.......................................

26041.

戶內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)比選............................................

26042.

正壓送風(fēng)比選................................................

26143.

空調(diào)風(fēng)管材質(zhì)優(yōu)化............................................

26244.

防排煙系統(tǒng)-通風(fēng)及防排煙方式對比.............................

26345.

地下室通風(fēng)管道..............................................

26546.

防排煙系統(tǒng)-排煙系統(tǒng)比選.....................................

26547.

防排煙風(fēng)管材質(zhì)選擇..........................................

26648.

風(fēng)管保溫選擇................................................

26849.

自然排煙窗開啟方式..........................................

27250.

高層建筑消防系統(tǒng)優(yōu)化........................................

27351.

溜冰場噴淋系統(tǒng)設(shè)置優(yōu)化......................................

27452.

商業(yè)自動噴淋系統(tǒng)優(yōu)化........................................

27553.

消防負荷（消防風(fēng)機、消防排水泵等）配電方案..................

27654.

消防水泵選擇................................................

27755.

地下室消防水池布置優(yōu)化......................................

2781156.

消防炮與噴淋系統(tǒng)是否合用....................................

27957.

室內(nèi)外消火栓泵是否合用......................................

28058.

消火栓箱材質(zhì)選擇............................................

28159.

非電梯廳部位消防箱..........................................

28260.

支架選擇....................................................

28361.

消防用電礦物絕緣類電纜選取..................................

28562.

消防配電線路電纜選取........................................

28663.

潔凈區(qū)墻板..................................................

28764.

CUB

大口徑不銹鋼管方案比選

..................................

28865.

消聲設(shè)備的選擇..............................................

29066.

室外總圖化糞池材質(zhì)優(yōu)化......................................

29167.

住宅家庭安全防范系統(tǒng)配置....................................

29268.

門禁對講系統(tǒng)（房建系統(tǒng)）

....................................

29369.

光伏板面積優(yōu)化..............................................

294（五）精裝修工程（43

項）

...........................................

2951.

屋面形式.....................................................

2952.

室內(nèi)吊頂.....................................................

2963.

天花造型.....................................................

2974.

公區(qū)衛(wèi)生間吊頂工程...........................................

2985.

鋁扣板頂棚基層...............................................

2996.

頂棚材料.....................................................

3007.

室內(nèi)地面.....................................................

3018.

地磚面材比選.................................................

3029.

地磚方案比選.................................................

30310.

地面石材鋪裝尺寸............................................

30311.

地面材料....................................................

30412.

地面材料....................................................

30513.

酒店客房地面工程............................................

30614.

樓地面鋪裝做法..............................................

30715.

地面（精平地面增加細石地面做法）

............................

30816.

報告廳地面材料選型..........................................

3091217.

住宅公區(qū)樓面面層及踢腳比選..................................

31018.

包柱踢腳線..................................................

31119.

電梯廳墻面做法..............................................

31220.

內(nèi)裝墻面做法................................................

31321.

墻面造型....................................................

31422.

墻面造型....................................................

31523.

墻面造型....................................................

31524.

大堂公區(qū)墻面工程............................................

31625.

酒店客房墻面工程............................................

31826.

酒店客房墻面工程............................................

31927.

墻面材料（辦公室）

..........................................

32128.

墻面材料（電梯廳）

..........................................

32129.

污物電梯前室墻面面層........................................

32230.

瓷磚基層選型................................................

32331.

瓷磚鋪貼材料................................................

32432.

大堂公區(qū)柱面工程............................................

32633.

大堂石材包柱形式............................................

32734.

廚房流線（出入口是否分開）

..................................

32835.

衛(wèi)生間隔斷..................................................

32936.

戶內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)置比選..........................................

33037.

衛(wèi)生間洗手臺................................................

33138.

小便斗隔斷..................................................

33239.

陽臺有無推拉門方案比選......................................

33340.

成品套裝門..................................................

33341.

飄窗臺面....................................................

33442.

室內(nèi)護窗欄桿比選............................................

33543.

平臺玻璃欄板方案比選........................................

336（六）幕墻工程（38

項）

.............................................

3371.

幕墻系統(tǒng)（一）

...............................................

3372.

幕墻系統(tǒng)（二）

...............................................

3393.

幕墻系統(tǒng)（三）

...............................................

341134.

幕墻系統(tǒng)（四）

...............................................

3425.

幕墻系統(tǒng)（五）

...............................................

3436.

幕墻系統(tǒng)（六）

...............................................

3457.

幕墻系統(tǒng)（七）

...............................................

3478.

幕墻系統(tǒng)（八）

...............................................

3489.

幕墻系統(tǒng)（九）

...............................................

34910.

幕墻外觀比選................................................

35011.

外立面幕墻分隔比選..........................................

35112.幕墻背板材料比選（一）

.......................................

35213.

幕墻背板材料比選（二）

......................................

35314.

幕墻背板材料比選（三）

......................................

35415.

幕墻龍骨選型（一）

..........................................

35516.

幕墻龍骨選型（二）

..........................................

35717.幕墻外墻掛板比選（一）

.......................................

35818.

幕墻外墻掛板比選（二）

......................................

35919.

石材比選....................................................

36020.

陶板比選....................................................

36321.

金屬幕墻選型................................................

36422.

鋁板材質(zhì)比選................................................

36523.

鋁板厚度比選................................................

36624.

鋁板比選....................................................

36725.

沖孔鋁單板..................................................

36826.

玻璃選型（一）

..............................................

36927.

玻璃選型（二）

..............................................

37028.

玻璃選型（三）

..............................................

37029.

玻璃選型（四）

..............................................

37230.

玻璃鍍膜....................................................

37331.

外墻涂料....................................................

37432.

門窗優(yōu)化....................................................

37633.

外窗形式....................................................

37734.

開啟扇構(gòu)造形式..............................................

3781435.

欄桿構(gòu)造....................................................

37936.

鋁鎂錳金屬屋面構(gòu)造形式......................................

38037.

石材幕墻連接件比選..........................................

38138.

幕墻預(yù)埋件..................................................

383（七）園林景觀工程（36

項）

.........................................

3841.

景觀方案優(yōu)化.................................................

3842.

人行道墊層厚度...............................................

3853.

墊層處理.....................................................

3854.

園區(qū)內(nèi)車行通道...............................................

3865.

道路做法.....................................................

3876.

車行道路優(yōu)化.................................................

3887.

廠區(qū)道路.....................................................

3908.

路緣石材料調(diào)整...............................................

3919.

車擋.........................................................

39210.

鋪裝基層做法................................................

39311.

鋪裝材質(zhì)....................................................

39412.

人行地面鋪裝材質(zhì)............................................

39513.

鋪裝材質(zhì)比選................................................

39614.

人行道路鋪裝................................................

39715.

景觀裝飾（人行道路石材面層）

................................

39816.

面磚材質(zhì)....................................................

39917.

硬質(zhì)鋪裝面層截水溝的形式....................................

40018.

景墻立面....................................................

40119.

景墻鋪貼方式................................................

40220.

水景側(cè)立面材質(zhì)..............................................

40321.

水景優(yōu)化....................................................

40422.

水景架空形式................................................

40523.

水景花瓣構(gòu)筑基層做法........................................

40624.

散置材料....................................................

40725.

跑道材料....................................................

40826.

運動區(qū)域的材料選擇..........................................

4081527.樹種選擇.....................................................

41028.

行道樹......................................................

41329.

下沉庭院植物品種選擇........................................

41430.

水景對景植物品種選擇........................................

41531.

喬木品種....................................................

41632.

海綿城市蓄水池形式..........................................

41733.

海綿城市透水鋪磚形式........................................

41834.

海綿城市蓄水池..............................................

41935.

人工取水閥的做法............................................

42036.

坐凳龍骨選型................................................

421（八）標(biāo)志標(biāo)識工程（2

項）

..........................................

4221.

主材選材調(diào)整.................................................

4222.

主材厚度調(diào)整.................................................

423（九）泛光照明工程（1

項）

..........................................

4241.

燈具選型.....................................................

424（基礎(chǔ)設(shè)施篇）一、施工圖設(shè)計階段（37

項）

..................................426（一）地基與基礎(chǔ)工程（13

項）

.......................................

4261.

基坑支護-圍護結(jié)構(gòu)（一）

......................................

4262.

基坑支護-圍護結(jié)構(gòu)（二）

......................................

4273.

基坑支護-維護結(jié)構(gòu)（三）

......................................

4284.

基坑支護-支護結(jié)構(gòu)（一）

..............