停車位長期轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條停車位基本信息1.1停車位位于：__________，停車位編號：__________。1.2停車位面積：__________平方米。1.3停車位使用性質(zhì)：__________。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方停車位。3.2乙方支付方式為：一次性支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益：（1）甲方擁有停車位所有權(quán)，并有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保停車位的正常使用。4.3乙方權(quán)益：（1）乙方在合同期限內(nèi)，擁有停車位的長期使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保停車位所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于合同法、物權(quán)法等。3.明確條款：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等關(guān)鍵條款。4.權(quán)益保障：保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)益及義務(wù)。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對停車位擁有的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.權(quán)屬糾紛：指因停車位所有權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.法律效力：指合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對甲乙雙方具有約束力。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，雙方同意或一方依法單方面終止合同的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間長期租賃停車位。補充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)部業(yè)主的居住穩(wěn)定性和鄰里關(guān)系，雙方可約定在合同期限內(nèi)，若乙方因特殊情況需將停車位轉(zhuǎn)租給其他業(yè)主，甲方應(yīng)給予同意，但乙方需保證新的使用者遵守小區(qū)管理規(guī)約，且不得影響小區(qū)環(huán)境和安寧。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體或辦公大樓停車位長期租賃給商戶或企業(yè)。補充條款：考慮到商業(yè)活動的不確定性，雙方可約定在合同中包含提前終止條款。若乙方因經(jīng)營需要提前終止合同，需提前____個月通知甲方，并支付給甲方一個月的租金作為補償。3.應(yīng)用場合：停車位位于繁華商業(yè)區(qū)，供不應(yīng)求。補充條款：考慮到商業(yè)價值的提升，雙方可約定在合同中設(shè)定停車位價格調(diào)整機制。若周邊市場停車費價格上調(diào)，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場價格的____%。4.應(yīng)用場合：停車位位于學(xué)校附近，家長長期租賃以方便接送孩子。補充條款：考慮到家長的需求可能隨著孩子畢業(yè)而改變，雙方可約定在合同中設(shè)定特殊情況解除條款。若乙方孩子畢業(yè)或不再需要停車位，乙方有權(quán)提前解除合同，且無需支付違約金。合同所需附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文