合同編號(hào)：__________建筑工程施工總承包合同一、合同雙方二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程承包范圍：____________________三、合同工期3.1本合同工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。四、合同價(jià)款4.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。（1）乙方在工程完工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。六、合同變更與解除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。6.2變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.2乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同工期及質(zhì)保期。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同主體的合法性。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及承包范圍，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工程工期，包括起始日期和結(jié)束日期，以及工期延誤的處理方式。4.付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定付款方式、時(shí)間和比例，以確保工程款項(xiàng)的按時(shí)支付。5.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量的合法合規(guī)。6.合同變更與解除：合同中應(yīng)明確約定合同變更和解除的條件及程序，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的特殊情況。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，如甲方和乙方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的部分合同價(jià)款，用于確保工程質(zhì)量。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。8.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，比如地震帶或者洪水多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：在這種情況下，可以增加一條關(guān)于不可抗力的補(bǔ)充條款，比如：“鑒于本工程所在地特殊地理環(huán)境，若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合理的工期順延方案，并互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙?！?.場(chǎng)合：如果工程涉及到的技術(shù)非常先進(jìn)，需要特定資質(zhì)的技術(shù)人員來完成。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于技術(shù)人員資質(zhì)的補(bǔ)充條款，例如：“乙方應(yīng)確保參與本工程的技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在工程期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以保障工程技術(shù)的先進(jìn)性和安全性。”3.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目需要與周邊社區(qū)保持良好溝通，比如工程項(xiàng)目可能會(huì)影響社區(qū)環(huán)境。補(bǔ)充條款：增加一條社區(qū)關(guān)系管理的條款，如：“乙方在施工期間，應(yīng)積極與周邊社區(qū)溝通，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)社區(qū)環(huán)境造成負(fù)面影響。乙方還應(yīng)定期向社區(qū)通報(bào)工程進(jìn)度和采取的環(huán)保措施。”合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明。2