地產(chǎn)共享協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向共享該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識：

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的房產(chǎn)提供給乙方共享的相關(guān)事宜，包括共享期限、租金支付、物業(yè)管理等，以確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保房產(chǎn)安全、無安全隱患。

2.甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)的完好無損。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施維護(hù)等。

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并按時向乙方提供租金收據(jù)。

5.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行影響他人正常生活的活動。

5.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

5.雙方均有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求對方按照約定退還押金或賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

5.雙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供位于__________的房產(chǎn)供其共享，合同總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元，作為房屋租賃的預(yù)付款。

b.月租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

c.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費人民幣__________元，支付方式同月租金。

d.額外費用：如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生其他額外費用，乙方應(yīng)在得知費用產(chǎn)生后__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的費用。

3.付款憑證：甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.逾期付款：如乙方未按約定時間支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

5.退款與賠償：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.保險：乙方在使用期間應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于房屋使用保險、意外傷害保險等，以保障自身權(quán)益。

7.本協(xié)議的財務(wù)條款適用于整個合同期間，任何一方不得擅自變更或解除。

8.本協(xié)議項下的所有財務(wù)交易均應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策和規(guī)定執(zhí)行。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或擅自變更合同條款，視為甲方違約。

b.乙方違約：若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行違反約定的使用，視為乙方違約。

2.違約責(zé)任與賠償：

a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

3.爭議解決：

a.爭議提交：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.調(diào)解：若協(xié)商無果，任何一方可向另一方發(fā)出書面調(diào)解請求，請求第三方進(jìn)行調(diào)解。

c.仲裁：若調(diào)解失敗，雙方應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

d.訴訟：如雙方無法通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

4.爭議解決的法律適用與管轄：

a.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.管轄法院：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項下的所有爭議均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

5.違約金的支付：

a.甲方違約金：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個工作日內(nèi)向乙方支付違約金。

b.乙方違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個工作日內(nèi)向甲方支付違約金。

6.本協(xié)議的違約與爭議解決機制是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反上述規(guī)定，另一方有權(quán)要求其履行相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)采取法律行動。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。如無特別約定，本協(xié)議期滿后自動終止。

3.變更與解除：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

c.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機制采取相應(yīng)措施。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情形下終止：

i.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)的移交和退還手續(xù)，并結(jié)算剩余費用。

5.終止后的權(quán)利義務(wù)：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.本協(xié)議終止后，雙方不得再以任何形式要求對方承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

6.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

b.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

7.協(xié)議份數(shù)與保管：

a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

b.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保其完整性和保密性。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

b.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

c.本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對所提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

2.房產(chǎn)狀況說明：詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等情況，包括但不限于房屋面積、裝修情況、家具電器清單等。

3.物業(yè)管理協(xié)議：甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議副本，以明確物業(yè)管理范圍和責(zé)任。

4.房屋租賃合同：甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同副本，明確租賃期限、租金支付方式、租賃條件等。

5.需求文檔：如適用，包括乙方對共享房產(chǎn)的具體使用需求和功能要求。

6.設(shè)計方案：如適用，包括對房產(chǎn)內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格的初步設(shè)計方案。

7.