2025年住房租借及社區(qū)發(fā)展策劃協(xié)議一、背景與目標(biāo)隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住房問(wèn)題日益凸顯，尤其是青年群體和外來(lái)務(wù)工人員的住房需求。為了解決這一問(wèn)題，我國(guó)政府積極推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，鼓勵(lì)社會(huì)各界參與住房租賃業(yè)務(wù)，以滿足人民群眾多樣化的住房需求。本協(xié)議旨在明確住房租借及社區(qū)發(fā)展的相關(guān)事項(xiàng)，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社區(qū)繁榮與和諧。二、協(xié)議主體甲方：____市住房租賃管理有限公司乙方：____社區(qū)發(fā)展委員會(huì)丙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、住房租借事項(xiàng)1.租賃房源（1）甲方負(fù)責(zé)籌集、整合各類租賃房源，包括新建租賃住房、存量住房、閑置土地等，確保房源充足、質(zhì)量可靠。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展房源調(diào)查，提供房源信息，促進(jìn)房源的合理分配。（3）丙方負(fù)責(zé)新建租賃住房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，按照政府相關(guān)政策要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)。2.租賃價(jià)格（1）甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和政府指導(dǎo)價(jià)，合理制定租賃價(jià)格，確保租賃價(jià)格公平、合理。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展租賃價(jià)格調(diào)查，提供價(jià)格信息，促進(jìn)價(jià)格合理形成。（3）丙方在新建租賃住房項(xiàng)目中，遵循市場(chǎng)規(guī)律，合理控制成本，確保租賃價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。3.租賃管理（1）甲方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、租金收取、物業(yè)服務(wù)等日常管理工作，確保租賃業(yè)務(wù)規(guī)范、高效。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展租賃管理工作，提供政策咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。（3）丙方在新建租賃住房項(xiàng)目中，按照政府要求，提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃住房品質(zhì)。四、社區(qū)發(fā)展事項(xiàng)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房周邊基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等，提升社區(qū)環(huán)境。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）丙方在新建租賃住房項(xiàng)目中，按照政府要求，同步建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)品質(zhì)。2.社區(qū)活動(dòng)（1）甲方負(fù)責(zé)組織豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)，包括文化、體育、公益活動(dòng)等，豐富社區(qū)居民生活。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)，提供政策支持、場(chǎng)地協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）丙方積極參與社區(qū)活動(dòng)，承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，為社區(qū)繁榮貢獻(xiàn)力量。3.社區(qū)治理（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的社區(qū)治理，包括物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展社區(qū)治理，提供政策指導(dǎo)、監(jiān)督考核等服務(wù)。（3）丙方在新建租賃住房項(xiàng)目中，按照政府要求，積極參與社區(qū)治理，確保社區(qū)和諧穩(wěn)定。五、合作期限與終止1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為五年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，各方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議到期自然終止。（2）各方協(xié)商一致終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市住房租賃管理有限公司乙方（蓋章）：____社區(qū)發(fā)展委員會(huì)丙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：___