有效的房屋抵押借款合同個人借款房屋抵押合同8篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（抵押權人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方因個人需求向乙方借款，為確保乙方權益，甲方自愿將其合法擁有的房屋抵押給乙方作為借款的擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就甲方借款及房屋抵押事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率____%計算。4.還款方式：_____________________________（如等額本息還款、一次性還款等）。二、抵押條款1.抵押物：甲方所有的位于_______________________________的房屋（房產證號：____________）。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本金及利息為止。3.甲方承諾，抵押房屋未被其他債權人設置抵押權或受到其他限制。若存在隱瞞情況，乙方有權要求甲方承擔法律責任。4.甲方在還清乙方全部借款本金及利息前，未經乙方同意，不得擅自處置抵押房屋。三、雙方義務與權利1.甲方應按時還款，若未按時還款，應按照逾期天數支付違約金。2.乙方應按約定向甲方提供借款。若甲方違約，乙方有權要求甲方提前還款并處置抵押房屋。3.若甲方未能按時還款，乙方有權向法院起訴并要求處置抵押房屋以實現其債權。4.在借款期限內，若甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。四、爭議解決若因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（抵押權人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方需要借款，并以自己擁有的房屋作為抵押物，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下個人借款房屋抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率按時足額歸還借款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于________________的房屋作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押物評估價值：經甲乙雙方共同認定，抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________元整。3.抵押物權利限制：甲方保證抵押物無任何權利瑕疵，包括但不限于所有權爭議、租賃等。乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應按時足額歸還借款本息；（2）甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣、毀損等；（3）甲方應接受乙方對借款使用情況和抵押物狀況的檢查。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按約定發(fā)放借款；（2）乙方有權監(jiān)督借款的使用和了解甲方履行本合同的情況；（3）若甲方未能按時足額歸還借款本息或違反本合同其他約定，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、違約責任1.若甲方未能按時足額歸還借款本息，應按照約定支付違約金；2.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失；3.若因甲方原因導致乙方無法實現對抵押物的優(yōu)先受償權，甲方應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（抵押權人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其個人所有的房屋作為抵押物，乙方同意借款給甲方，并接受甲方所提供的抵押物。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，訂立以下房屋抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率按期償還借款本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其個人所有的房屋作為借款的抵押物，房屋地址：________________，房屋所有權證號：________________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部償還借款本息之日止。3.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權屬糾紛和共有權爭議。4.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權，在甲方未按時償還借款本息時，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、雙方義務1.甲方應按時支付借款利息和償還借款本金。2.乙方應按時向甲方提供借款。3.甲方保證抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。4.乙方在甲方償還全部借款本息后，應返還抵押物所有權。四、違約責任1.若甲方未按時支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方按照未償還借款金額的一定比例支付違約金。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按時提供借款，應按照未提供借款金額的一定比例向甲方支付違約金。五、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：_______年______月______日篇4甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（抵押權人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率按時還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所擁有的位于__________的房屋（產權證號：______）作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用為止。3.抵押物保管及使用：甲方應妥善保管抵押物，并負責保養(yǎng)維修，確保抵押物的完好。未經乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值或提供乙方認可的其它擔保。三、雙方義務及權利1.甲方權利及義務：（1）甲方有權按照本合同約定取得借款。（2）甲方應按時支付借款利息及本金。（3）甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查和評估。（4）甲方應妥善保管抵押物的相關證件及文件。2.乙方權利及義務：（1）乙方有權要求甲方提供有關借款和抵押物的相關證明文件。（2）乙方有權按照本合同約定從甲方處取得借款利息和本金。（3）乙方應當妥善保管甲方的借款及抵押物的相關文件。（4）乙方應當對甲方的借款用途進行合法審查。四、違約責任及解決方式1.若甲方未按照本合同約定按時支付借款利息或本金的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方未經乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔違約責任。如違約情節(jié)嚴重，乙方有權依法追究甲方的法律責任。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項：_________________________________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。附件一：《房屋所有權證》等相關文件；附件二：《房屋估價報告》等相關文件；附件三：《房屋抵押登記證明》。簽署時間：年月日簽署地點：（）簽署地點由甲乙雙方自行約定填寫位置。甲方簽字：（蓋章或按手?。海ê炞痔幖由w公章并按手印）篇5甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（抵押權人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方因個人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方擁有的房屋作為抵押物。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就甲方向乙方借款及房屋抵押事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應按約定利率及期限按期歸還借款本金及利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的房屋作為本次借款的抵押物。房屋地址：______________________，房屋產權證號：______________________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本金、利息及可能產生的罰息、違約金等費用為止。3.甲方承諾，抵押房屋在抵押期間內，不得擅自轉讓、變賣或再次抵押。若需處理抵押物，應經乙方書面同意。否則，甲方應承擔違約責任。三、雙方義務與權利1.乙方應按約定向甲方提供借款。2.甲方應按約定利率、期限按時還款，并支付乙方應得利息。3.在借款期限內，乙方享有抵押房屋的抵押權，并對抵押物有保全和監(jiān)管的權利。甲方應妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。如因甲方原因造成抵押物價值減少的，甲方應承擔責任。4.甲方必須配合乙方對抵押房屋的產權進行核實，確保產權清晰無爭議。如因產權問題導致乙方無法行使抵押權，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方未按約定時間、金額還款或支付利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方擅自處理抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并要求甲方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致乙方無法行使抵押權，乙方有權要求甲方賠償損失并承擔違約責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：（簽字）日期：__________年月日 乙方（抵押權人）：（簽字）日期：__________年月日 注：請在律師指導下簽訂此合同并確保填寫準確無誤。此合同具有法律約束力，違約將承擔法律責任。（以下無正文）附件：房產證復印件、身份證復印件等相關材料。---------結束---------篇6甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（抵押權人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，乙方同意借款給甲方，基于雙方自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經過友好協商，達成以下個人借款房屋抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月結算。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率按期還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為本合同項下債權的抵押物。房屋地址：______________________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用為止。3.抵押權行使：如甲方未按時還款，乙方有權依法對抵押房屋進行處置以實現其債權。三、雙方聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方保證對所抵押的房屋擁有完全的產權，并保證在借款期間內不擅自處置抵押物。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應當恢復原狀或提供與減少的價值相應的擔保。2.乙方聲明與保證：乙方保證在甲方按時還款的情況下，不得擅自處置抵押物。乙方應在甲方提出延期還款請求時給予合理考慮。四、違約責任1.若甲方未按照約定的期限和金額還款，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。罰息利率為約定利率上浮__%。2.若因甲方原因導致乙方無法行使抵押權時，甲方應當承擔違約責任并賠償乙方的損失。若因乙方原因導致無法行使抵押權時，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同內容清晰、完整，甲乙雙方均對合同條款含義理解一致。本合同字體印刷清晰、條款之間不存在任何矛盾或歧義。合同格式符合國家相關法律規(guī)定，符合正式法律文件的規(guī)范要求。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：_______________________乙方（抵押權人）：____________________（簽字）日期：_______________________篇7甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（抵押權人）：____________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就甲方向乙方借款并以其房屋作為抵押物的事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款用途：用于____________________。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物地址：____________________________________________________。2.抵押物權屬：甲方保證對該抵押物擁有完全的所有權，并已取得所有必要的授權和批準。3.抵押物價值：經雙方評估，抵押物的價值為人民幣（大寫）________________元整。三、抵押條款1.甲方如不能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。2.甲方在借款期限內應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證其完好無損。3.甲方不得擅自轉讓、出租或再抵押抵押物，如需轉讓或出租，需提前征得乙方同意。四、還款條款1.甲方應按合同約定的期限和金額歸還借款及利息。2.如甲方未能按期還款，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。3.甲方提前還款的，應提前通知乙方，并支付相應的利息。五、違約責任1.甲方如未能按約定還款或違反本合同其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方如未能按合同約定提供借款，應承擔相應的違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇8甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________