2025年信貸業(yè)務(wù)最高額抵質(zhì)押合同格式甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____公司一、合同主體甲方：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方：____公司地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____二、合同背景鑒于乙方因經(jīng)營發(fā)展需要，向甲方申請貸款，為確保甲方權(quán)益，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供最高額抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、最高額抵押擔(dān)保1.乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）為甲方提供最高額抵押擔(dān)保，抵押物位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.最高額抵押擔(dān)保的范圍包括：乙方在____年期間向甲方申請的各類貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)證交付甲方保管。四、最高額抵押物的價(jià)值評估1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。2.評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映抵押物的價(jià)值。如評估價(jià)值低于甲方要求的抵押價(jià)值，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或采取其他擔(dān)保措施。五、最高額抵押的設(shè)立1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)立最高額抵押而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、最高額抵押的變更與解除1.在最高額抵押擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更情況，應(yīng)提前通知甲方，并辦理最高額抵押變更手續(xù)。2.在最高額抵押擔(dān)保期間，如乙方全部履行還款義務(wù)，或甲方同意解除最高額抵押擔(dān)保，乙方應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押解除手續(xù)。七、最高額抵押擔(dān)保的期限1.本合同項(xiàng)下的最高額抵押擔(dān)保期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.在最高額抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保抵押物的價(jià)值不受損害。2.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或采取其他擔(dān)保措施。3.乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，履行還款義務(wù)。4.甲方應(yīng)在乙方履行還款義務(wù)后，及時(shí)將抵押物的權(quán)證退還乙方。九、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合