2025年短期出租商業(yè)空間合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同主體甲方為商業(yè)空間的所有權(quán)人，擁有____平方米的商業(yè)空間，位于____市____區(qū)____路____號(hào)。乙方為從事商業(yè)活動(dòng)的合法主體。第二條出租商業(yè)空間1.甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方使用，出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.出租商業(yè)空間的用途為：____（具體用途）。3.甲方保證出租的商業(yè)空間符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.合同期滿或提前解除合同，乙方按照甲方的要求將商業(yè)空間恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間造成商業(yè)空間損壞的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商業(yè)空間，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修、改造，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的主體結(jié)構(gòu)安全，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。乙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）商業(yè)空間的物業(yè)管理費(fèi)；（2）商業(yè)空間的的水電費(fèi)；（3）乙方使用的通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）商業(yè)空間的主體結(jié)構(gòu)維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）商業(yè)空間的公共設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離商業(yè)空間。2.在租賃期間，如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除1.雙方同意，在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)搬離商業(yè)空間。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。3.本合同一式兩份，甲乙雙方