房地產(chǎn)抵押借款合同甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方自愿將其名下房地產(chǎn)作為乙方向丙方借款的抵押物，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方名下位于____省____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款用途乙方借款用途為：____（具體用途）。第四條抵押物的評(píng)估4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。5.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額。第六條抵押物的轉(zhuǎn)讓與租賃6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。6.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，確保抵押物現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告相符。第七條借款利息及還款方式7.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。7.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）還款日期為每月____日。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供抵押物評(píng)估報(bào)告或保險(xiǎn)單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定還款，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知其他兩方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押權(quán)